Prywatny ogród#3 sypialnie#2 łazienki# strych#2 miejsca parkingowe#

Opis

Szukasz miejsca, które łączy komfort nowego domu, własny ogród, bliskość natury i wygodę miasta?Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny segment położony w zielonej części Bielawy, u podnóża malowniczych Gór Sowich, w sąsiedztwie Jeziora Bielawskiego.To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy mieszkaniem a domem. Tutaj otrzymujesz wygodny, dwupoziomowy układ, prywatną przestrzeń na zewnątrz, dwa miejsca parkingowe oraz dodatkowy strych – bez konieczności budowania domu od podstaw.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• 78,2 m² powierzchni użytkowej• dodatkowy strych – ok. 27,5 m² powierzchni podłogi• prywatny ogródek o powierzchni ponad 60 m²• działka o powierzchni 123 m²• 2 miejsca parkingowe• 3 niezależne pokoje na piętrze• 2 łazienki• przestronny salon z aneksem kuchennym• duże przeszklenie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu• ogrzewanie gazowe• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze• energooszczędne, trzyszybowe okna• stan deweloperski• inwestycja zakończona – możliwość szybkiego wydania lokaluPRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DO ŻYCIAJuż od wejścia uwagę zwraca funkcjonalny i nowoczesny układ wnętrza.ParterCentralnym punktem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym, który dzięki ogromnemu przeszkleniu jest bardzo dobrze doświetlony.Bezpośrednio z części dziennej wychodzimy do prywatnego ogrodu – idealnego miejsca na poranną kawę, letnie spotkania, grilla czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.Na parterze znajdują się również:• łazienka,• wiatrołap,• wygodna komunikacja.PiętroPrywatna część domu obejmuje:• trzy niezależne pokoje,• drugą łazienkę,• komunikację.Taki układ pozwala stworzyć komfortową sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny.DODATKOWE 27,5 M² STRYCHUDużym atutem nieruchomości jest również strych o powierzchni podłogi około 27,5 m².To ogromna ilość dodatkowej przestrzeni do przechowywania – na walizki, sprzęt sportowy, narty, rowerowe akcesoria, dekoracje sezonowe czy rzeczy, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej.WŁASNY OGRÓD – PONAD 60 M² TYLKO DLA CIEBIEWłasna zielona przestrzeń daje możliwości, których nie zapewni klasyczne mieszkanie.Możesz stworzyć tutaj taras, strefę wypoczynkową, ogród, miejsce zabaw dla dzieci lub po prostu przestrzeń, w której po pracy odpoczniesz z widokiem na zieleń.Do lokalu przynależą również dwa miejsca parkingowe.JEZIORO, GÓRY I NATURA PRAKTYCZNIE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIOsiedle Muflon znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych rekreacyjnie części Bielawy.W kilka minut można znaleźć się nad Jeziorem Bielawskim, które jest jednym z najpopularniejszych miejsc wypoczynku w regionie.W pobliżu dostępne są m.in.:• plaża i tereny rekreacyjne,• ścieżki spacerowe i rowerowe,• wypożyczalnie sprzętu wodnego,• place zabaw i strefy rodzinne,• restauracje i punkty gastronomiczne,• tereny sportowe,• liczne trasy prowadzące w kierunku Gór Sowich.To lokalizacja, która pozwala rano ruszyć na rower lub w góry, latem spędzić popołudnie nad jeziorem, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury Bielawy.NOWOCZESNA TECHNOLOGIA BUDOWYSegment wykonano w technologii Doppelwand, zapewniającej bardzo dobre parametry cieplne i akustyczne.Zastosowano m.in.:• energooszczędne trzyszybowe okna,• duże, nowoczesne przeszklenia,• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,• nowoczesną instalację grzewczą,• elegancką i ponadczasową elewację.Stan deweloperski daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego stylu – bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z usuwaniem aranżacji poprzednich właścicieli.DLA KOGO?To nieruchomość szczególnie atrakcyjna dla:• rodzin z dziećmi,• par planujących powiększenie rodziny,• osób pracujących zdalnie,• osób marzących o własnym ogrodzie bez kosztów i obowiązków związanych z dużym domem,• klientów szukających drugiego domu blisko Gór Sowich,• inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.GOTOWY SEGMENT – NIE MUSISZ CZEKAĆ NA ZAKOŃCZENIE BUDOWYInwestycja jest gotowa, dzięki czemu nie kupujesz nieruchomości wyłącznie na podstawie wizualizacji.Możesz przyjechać, wejść do środka, zobaczyć przestrzeń, ogród i otoczenie oraz samemu przekonać się, czy to właśnie tutaj chcesz zamieszkać.78,2 m², trzy sypialnie, dwie łazienki, ponad 60 m² własnego ogrodu, dwa miejsca parkingowe i Góry Sowie tuż obok.To może być miejsce, do którego naprawdę chce się wracać.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy do 80 m² · powiat dzierżoniowski

Ta oferta

7276 zł/m²

Mediana okolicy

10 870 zł/m²

Połowa ofert

8,4–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stacja Bielawa Zachodnia

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielawa Zachodnia

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Szpital Powiatowy

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego w Bielawie

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Publiczny w Bielawie

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.