NOWOCZESNY DOM I 99m2 I HUTA NOWA BIELINY I OGRÓDI

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż solidny dom jednorodzinny o powierzchni około 99 m², położony w miejscowości Huta Nowa w gminie Bieliny. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, z daleka od zgiełku i hałasu miasta a jednocześnie świetnie skomunikowanej z najbliższymi miastami - Kielce (ok 25 km), Nowa Słupia (ok 13 km), Daleszyce (ok 15 km), Bodzentyn (ok 20 km), zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury oraz komfort codziennego życia.Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej o stopach monolitycznych, żelbetowych w układzie mieszanym, co gwarantuje trwałość konstrukcji oraz dobrą izolację.Nieruchomość usytuowana jest na działce gruntu o numerze ewidencyjnym 471/3.W cenie sprzedaży domu jest również działka gruntu (działka rolna) o powierzchni 2.155 m2.Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dodatkową przestrzeń gospodarczą, którą można wykorzystać jako magazyn, warsztat, pralnię, siłownię lub pomieszczenia techniczne.Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, który zapewnia komfortowe ogrzewanie pomieszczeń oraz dostęp do ciepłej wody użytkowej.Dom posiada możliwość zamontowania kominka w salonie wobec przygotowanej wentylacji.W ramach oferowanej ceny sprzedający dodatkowo pomaluje podmurówkę oraz wykona zewnętrzną część schodów wejściowych.Dane techniczneKONSTRUKCJA - murowana  o stropach monolitycznych, żelbetowych w układzie mieszanymŁAWY FUNDAMENTOWE - żelbetowe z betonu żwirowego klasy C16/20 (B20)., wysokość 30 cm, szerokość - zewnętrzne 50 cm, wewnętrzne 50 cmŚCIANY FUNDAMENTOWE wylewane na mokro z betonu C16/20 (B20) grubości 25 cmŚCIANY ZEWNĘRZNE PARTERU I PODDASZA - pustak ceramiczny Porotherm 25 cm + styropian EPS 70-14 cm (mocowany na zakładkę) + tynk cienkowarstwowyWSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA U =0,23 W/m2KŚCIANY WEWNĘTRZNE KONSTRUKCYJNE - pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, działowe - parteru - z cegły kratówki gr 12 cm oraz z cegły dziurawki gr 6 cm; działowe poddasza - gr. 10 cm z płyt GKF gr. 12,5mm na ruszcie metalowym wypełnionym wełną mineralną grubości 7,5 cmSTROPY: nad parterem - płyty żelbetowe gr. 14 cm; nad poddaszem - drewniany obudowany płytami GKF grubości 15 mm na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną - 20 cm (U=0,22 W/m2K)NADPROŻA - monolityczne żelbetoweSCHODY - żelbetowe, zabiegowe, balustrada o wysokości min 0,9mBALKON - płyta wspornikowa, żelbetowa gr. 14/12 cm ocieplona styropianemDACH - dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia połaci 42'; konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami grzybobójczymi; Krycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe VELUX; współczynnik przenikania ciepła dla połaci dachowych wynosi U-0,23 W/m2KIZOLACJE: PRZECIWWILGOCIOWA, TERMICZNAKOMINY: Spalinowy z ceramicznych pustaków kominowych o przewodzie fi 150; dymowy - do kominka 20X20 cm z cegły pełnej; wentylacyjne = 14x14 cm, z cegły pełnej, ceramiczne pustaki wentylacyjne o przewodach fi 150  obudowane cegłą pełną o grubości 6 i 12 cm; dostęp do kominów - stopnie i ławy kominiarskieKOMINEK - opalany drewnem z otwartym paleniskiem lub zamkniętym wkładem kominowymNajważniejsze informacjepowierzchnia domu: ok. 99 m²budynek w całości podpiwniczonygarażtarasogrzewanie piecem na ekogorszek - piec dwufunkcyjny z zasobnikiemsolidna konstrukcja murowanafunkcjonalny układ pomieszczeńdodatkowa przestrzeń gospodarcza w piwnicyOferta obejmuje wszystkie elementy znajdujące się na fotografiach za wyjątkiem pralki.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających domu z potencjałem, który można dostosować do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia domuKarolina Kurek883131511