Dom 83m2 z dużym ogrodem i bogatym nasadzeniem-podgórski teren Lipnika

Opis

Dom 83m2 z dużym ogrodem i bogatym nasadzeniem - podgórski teren Lipnika 1) Lokalizacja i otoczenie:Położenie i charakterystyka: Lipnik Górny, ul.Jachtowa 19, Bielsko-Biała 43-300. Dom całoroczny, drewniany, o powierzchni użytkowej 83m2 (pow.rzeczywista 128m2), usytuowany na działce o powierzchni 11,4a w spokojnej i cichej okolicy, z pięknym widokiem na góry (Chrobaczą Łąkę, Groniczki, Gaiki) oraz prywatną drogą dojazdową o powierzchni 4a. Na działce znajduje się altanka, szopa narzędziowa, drewutnia oraz wiele unikatowych nasadzeń w postaci drzew, krzewów i kwiatów tworzących leśny klimat. Działka znajduje w strefie terenów zieleni naturalnej, lasów i wód, dzięki czemu w okolicy znajdziemy wiele tras trekkingowych oraz rowerowych, prowadzących przez pas Beskidów.Dystans do ścieżek górskich: 10minDystans do najbliższego przystanku: 15minDystans do centrum Bielska samochodem: 10minDystans do centrum Lipnika samochodem (Sklep, kościół, szkoła): 7min2) Dane techniczneRok budowy: 2007Rok rozbudowy: 2011Powierzchnia użytkowa domu: 83,23m2Powierzchnia całkowita: 128,21m2Parter: Pokój dzienny z kuchnią, Jadalnia, Łazienka, Taras (57,72m2)I piętro: 2 pokoje, toaleta, balkon (62,63m2. Po odliczeniu skosów 18,15m2.)Piwnica: 7,88m2Powierzchnia działki: 11,4aPowierzchnia prywatnej drogi dojazdowej: 4a (droga łącząca ul. Jachtową z ul. Fregaty). 1/2 własności, poświadczone aktem notarialnym.Wysokość npm: 460mParking: Wewnętrzny, na 3 samochodyDoprowadzone przyłącza sieci: Gazowej, Energetycznej, Kanalizacyjnej, Wodnej (Jest również szambo, które służy za zbiornik wody deszczowej, przeznaczonej np. do podlewania), Internet (światłowód).Stan techniczny i Media:Stan techniczny: Do zamieszkania od zaraz. Zawartość umeblowania do ustalenia.Media: Prąd, woda, gaz, InternetOgrzewanie: Centralne gazowe, Kominek, Woda - Ogrzewacz przepływowyDodatkowe: System rolet zewnętrznychKuchnia: Kuchnia z pełnym wyposażeniem – płyta indukcyjna, piec, lodówka, mikrofala, szafkiŁazienka: Standardowe wyposażenie porcelanowe + kabina prysznicowaPiwnica: przestrzeń składowa oraz piec gazowy. Do wykonania wylewka3) Pozostałe• Duży zagospodarowany ogród z bogatym nasadzeniem: Drzewa, krzewy, kwiaty (Winogrona, Pigwa, Róża, Cis, Jabłoń, Śliwka itp.)• Altana o powierzchni ok. 15m2 obrośnięta winogronami. Doprowadzony prąd.• Drewutnia z piłą tarczową i zapasem drewna• Szopka narzędziowa4) Aspekty formalne i finansoweForma własności: Pełna własnośćObciążenia nieruchomości: BrakWarunki sprzedaży/kupna: Umowa przedwstępna z zadatkiem 10% (do negocjacji). Termin wyprowadzki do ustalenia.Cena: 760 000 złOgłoszenie prywatne, bez pośredników!Serdecznie zapraszam do kontaktu i na oględziny!

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: domy 80–120 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

9131 zł/m²

Mediana okolicy

7750 zł/m²

Połowa ofert

5,3–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Polna Wróblowicka

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzemionki

  2,1 km

• Przedszkole

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Lipnik

  2,6 km

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Kozach im. Kardynała Karola Wojtyły

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  2,9 km

• Park

  Park pałacowy

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.