Dom na sprzedaż - 189 m² - 5 pokoi Kamienica, Bielsko-Biała

Opis

Prezentacja wyłącznie z agentem KANON po wcześniejszym umówieniu spotkania. Oferujemy do sprzedaży funkcjonalny budynek jednorodzinny wolno stojący parterowy z możliwością adaptacji poddasza na cele mieszkalne, nie podpiwniczony, z garażem w bryle budynku. Dom wybudowany w roku 2002 ; pow. zabudowy 150,40 m2, pow. użytkowa 166,20 m2 [ w tym poddasze 38,10 m2 i garaż 22,10 m2]- pow. netto 106,0 m2, pow. całkowita 189,0 m2, kubatura 627 m3. Budynek o konstrukcji szkieletowej drewnianej z zewnątrz otynkowany tynkiem mineralnym, wewnątrz gładzie gipsowe. Strop nad poddaszem ocieplony 25 cm warstwą wełny mineralnej. Okna i drzwi balkonowe PCV, we wszystkich żaluzje zewnętrzne ręcznie uruchamiane. Dach dwuspadowy kryty dachówką BRASS. Kuchnia z meblami na wymiar, na podłodze panele , na ścianach płytki, w pokojach na podłodze panele, na ścianach gładzie gipsowe, w łazience i WC na podłogach i ścianach płytki. Dom o praktycznym, funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Salon z wyjściem na przestronny taras, kuchnia z jadalnią, trzy sypialnie, łazienka z WC i odrębne WC, garaż w bryle budynku, działka o pow. 421 m2 plus udział w wewnętrznej drodze dojazdowej. Z przedsionka wejście do przestronnej kuchni połączonej z jadalnią, z nich wejście do pokoju dziennego z kominkiem i wyjściem na przestronny taras [ pow. 28 m2], dalej korytarzem dojście do części nocnej : sypialni rodzinnej z wyjściem na taras, dwóch mniejszych sypialni, łazienki z WC i odrębnego WC. Wejście na poddasze z przedsionka poprzez wysuwane metalowe schody strychowe [ wyłaz strychowy] - poddasze nie jest użytkowane - projekt to umożliwia. W garażu drzwi garażowe uchylne. Media : woda i kanalizacja miejska, ciepła woda z przepływowego podgrzewacza elektrycznego, gazu brak. W całym budynku ogrzewanie podłogowe elektryczne [fundamentowa płyta grzewcza], dodatkowo w salonie kominek. Lokalizacja : nieruchomość położona wśród zabudowy wielorodzinnej w drugiej linii zabudowy. Dojazd do posesji utwardzoną drogą wewnętrzną. Działka w częściowo ogrodzona niskim ogrodzeniem betonowym, z tyłu ogródek z tarasem [ 28 m2] i roślinami ozdobnymi, poza ogrodzeniem z tyłu budynku brak zabudowy i sporo wysokiej zieleni. Omawiane nieruchomości znajdują się w terenie, gdzie miasto nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium przewidziana jednostka MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa wielorodzinna. Szkoła, przedszkole i sklep w odległości około 500 m; przystanek autobusowy w odległości ok. 200 m. Cena : 799 000,00 zł [ cena obniżona z 829 000,00 zł ] do niewielkiej negocjacji. Ciekawa nieruchomość o funkcjonalnym, praktycznym układzie pomieszczeń, zadbana, z dobrym dostępem do wszelkich miejskich udogodnień. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości ! Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC. Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497. Umowa na wyłączność Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.NOTATKA INFORMACYJNA:Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela .Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

4228 zł/m²

Mediana okolicy

5750 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KANON Robert Waluś

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Karpacka Pawilon

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Indywidualna praktyka lekarska Małecka - Holerek ginekolog

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 30

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Mikołaja

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Bielsku-Białej

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.