Dom z potencjałem dla dużej rodziny

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Bielska-Białej przy ul. Szczęśliwej. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w cichej okolicy zapewniającej komfort codziennego życia, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta.To idealna propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych.Najważniejsze informacje• Lokalizacja: Bielsko-Biała, ul. Szczęśliwa• Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący • Rok oddania do użytkowania: 1988 • Działka: ok. 600 m² (6 arów) • Dom podpiwniczony • Garaż w bryle budynku • 2 kondygnacje mieszkalne + wysokie przyziemie • Ogrzewanie gazowe • Kanalizacja miejska • Woda miejska • Instalacja trójfazowa Dom położony jest w spokojnej, kameralnej części miasta z dominującą zabudową jednorodzinną. Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz dużo zieleni, jednocześnie oferując wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:• sklepy spożywcze i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • przystanki komunikacji miejskiej, • tereny spacerowe i rekreacyjne, • szybki dojazd do centrum Bielska-Białej, • dogodny wyjazd w kierunku dróg wylotowych oraz S1. Niewątpliwym atutem nieruchomości są widoki na góry z balkonów oraz spokojny, zaciszny ogród otoczony tujami.Układ pomieszczeńPoziom 0 - wysokie przyziemie / piwnica• garaż z dostępem do wody, • kotłownia, • pralnia z prysznicem, • piwniczka, • dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pod schodami - idealne na przetwory lub przechowywanie, • wyjście do ogrodu. Przestrzeń przyziemia daje wiele możliwości aranżacyjnych - może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, warsztatu, strefy hobby lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.Wysoki parter• wiatrołap, • przestronny przedpokój, • duża, ustawna kuchnia,• salon, • sypialnia, • łazienka, • balkon z ekspozycją wschodnio-południową i widokiem na góry.Piętro• trzy niezależne pokoje, • łazienka, • balkon z ekspozycją wschodnio-południową i widokiem na góry. Największy pokój posiada wyjście na balkon, dodatkowo z wewnątrznej klatki schodowej znajduje się wyjście na kolejny boczny balkon.Standard techniczny:Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii jako klasyczna „kostka polska”, ceniona za solidność konstrukcji oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.Najważniejsze informacje techniczne:• budynek ocieplony styropianem 10 cm (ok. 15 lat temu), • dach po remoncie, pokryty papą termozgrzewalną, • piec gazowy Buderus z 2016 roku, • zasobnik CWU 140 l z wężownicą, • pełna dokumentacja i regularne, coroczne przeglądy instalacji gazowej, • okna PCV ze szprosami, • oryginalna instalacja elektryczna miedziana, • piony wodno-kanalizacyjne wymienione na PCV i stal, • instalacja trójfazowa, • kaloryfery żeliwne oraz panelowe, • ocieplona i uszczelniona brama garażowa, • ocieplony strop nad garażem, • poddasze nieużytkowe, • schody dębowe, • oryginalne parkiety bukowo-dębowe. Dom jest bardzo zadbany, suchy i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Wszystkie instalacje oraz urządzenia były regularnie serwisowane.Działka i otoczenieDziałka o powierzchni ok. 600 m² została funkcjonalnie zagospodarowana. Większa część ogrodu znajduje się za domem, co zapewnia prywatność i komfort wypoczynku.Atuty działki:• ogród otoczony tujami, • liczne krzewy i niska roślinność, • wybrukowany podjazd oraz teren wokół domu, • dostęp do wody w ogrodzie, • spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Dodatkowe atuty• możliwość zamieszkania przez dwie rodziny, • bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, • duża ilość przestrzeni do przechowywania, • trzy duże balkony • widok na góry, • solidna konstrukcja budynku, • możliwość modernizacji według własnego projektu, • możliwość wsparcia remontowego przez obecnego właściciela oraz polecenia sprawdzonej ekipy remontowej. Dla kogo?Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla:• dużej rodziny, • rodziny wielopokoleniowej, • osób pracujących zdalnie, • osób szukających solidnego domu z potencjałem, • klientów chcących połączyć spokojne życie z dostępem do miasta. To dom budowany z myślą o trwałości i wygodzie codziennego życia - z dużą ilością przestrzeni, funkcjonalnym układem i wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym.Dom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej oraz wszystkie wymagane i regularnie przeprowadzane przeglądy techniczne, co daje przyszłym właścicielom poczucie bezpieczeństwa i komfort użytkowania. Na bieżąco wykonywane są przeglądy instalacji elektrycznej, gazowej wraz z próbą szczelności gazu oraz przeglądy kominowe. Nieruchomość jest zadbana i utrzymywana z dużą dbałością o stan techniczny.Lokalizacja przy ul. Szczęśliwej to doskonałe połączenie spokoju zielonej części Straconki z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta. W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym popularne Bulwary Straceńskie, idealne na codzienny relaks, aktywność sportową czy rodzinne spacery. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od basenu Aqua oraz bogatej infrastruktury osiedla Złote Łany - sklepów, punktów usługowych, szkół i komunikacji miejskiej. Atutem jest bardzo szybki dojazd do centrum Bielska-Białej, dzięki czemu lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę życia blisko miasta, bez rezygnacji z ciszy i otoczenia zieleni.