SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Duża nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym zarabiaj od już

Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 500 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 500 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 500 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 2 500 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Duża nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym , obecnie dwa wynajmowane mieszkania, garaż i lokal handlowyNa sprzedaż przestronna nieruchomość o wielofunkcyjnym charakterze, idealna dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychody z najmu, a także dla osób planujących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą!Nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania dzięki istniejącym lokalom mieszkalnym, powierzchni garażowej, lokalowi handlowemu oraz dodatkowej przestrzeni do adaptacji.UKŁAD I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIAW budynku znajdują się:• Dwa wykończone mieszkania o powierzchni 73,70 m² i 89,88 m², które są obecnie wynajmowane.• Garaż o dużej powierzchni 73m2, również wynajmowany.• Dodatkowe mieszkanie o powierzchni ok. 52 m² nad garażem, wymagające wykończenia.• Przestronny strych o powierzchni użytkowej 153,93 m², ze względu na wysokość dający możliwość apartamentu w chmurach ,• Lokal handlowy typu kiosk o powierzchni 25,73 m², który jest obecnie wynajmowany.• Piwnica o powierzchni 56,11 m².DOCHÓD Z NAJMU I POTENCJAŁ ROZWOJUNieruchomość już obecnie generuje przychody z wynajmu dwóch mieszkań, garażu oraz lokalu handlowego.Zainteresowanym osobom przedstawimy informacje dotyczące miesięcznych dochodów z wynajmu, a także podpisaną umowę z firmą Żabka, potwierdzającą bdb warunki najmu lokalu handlowego. Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest właśnie zainteresowanie najemcy lokalu handlowego powiększeniem istniejącego punktu na Żabkę . Dla planowanej rozbudowy przygotowano projekt oraz uzyskano pozwolenia , szczegóły do przedstawienia zainteresowanym osobom.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z istniejącymi źródłami przychodu oraz możliwością dalszego rozwoju i zwiększenia potencjału najmu.PRZEPROWADZONE MODERNIZACJE• 2012 r. – odnowienie budynku.• 2018 r. – nowy dach oraz nowe instalacje w mieszkaniu.• 2024 r. – wymiana okien w całym budynku plus roleta garażowa w piwnicy .Nieruchomość ma duży potencjał zarówno jako inwestycja na wynajem, jak i miejsce do zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (przy samej drodze ).Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 500 m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 43
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Janowicka Jasińskiego
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
W Hałcnowie
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 28
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Hałcnów
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Krzemionki
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
3,7 km