SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom inwestycyjny z potencjałem pod Warszawą

Błońska, Warszawski, Bieniewice, mazowieckie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 3
Cena za metr: 4330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 330 zł/m²
Mediana okolicy: 7 840 zł/m²; ta oferta: −44,8%
Podobne oferty: 79; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 300 m² (Warszawski, Bieniewice) kosztuje 4 330 zł za m² — 44,8% mniej niż mediana 7 840 zł za m² dla 79 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 4330 zł/m²
Mediana okolicy: 7840 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homelander

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bieniewice Szkoła
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Bieniewicach
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska w Bramkach
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Montessori "Patison"
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-09-30

Forma własnościWłasność

GminaBłonie

Liczba sypialni10

Liczba łazienek3

OgródTak

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki2 160 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Odświeżenia

Typ domuWolnostojący

basentrue

siłowniatrue

Opis

Na sprzedaż dom inwestycyjnyOferuję przestronny dom o powierzchni ok. 300 m² na działce ok. 2200 m², idealny jako dochodowa inwestycja lub miejsce dla dużej / wielopokoleniowej rodziny.Budynek główny:Piwnica zaadaptowana na mieszkaniaParter i piętro użytkoweNa każdej kondygnacji kuchnia i łazienkaWszystkie pokoje są obecnie wynajęte — zapewniają stały, comiesięczny dochódBudynek dodatkowy:Mieszkanie ok 45m2Również wynajmowany i generujący zyskDziałka 2200 m²:Dużo przestrzeni do parkowaniaMożliwość rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzuOpcja budowy magazynu, hali lub innego obiektu — w zależności od potrzeb Lokalizacja i dojazd:Bardzo dobry dojazd do Warszawy — A2, ok. 30 minBlisko stacja PKP (Witanów)W pobliżu szkoła, przedszkole, boiskaW sąsiedztwie prężnie rozwijające się miasto Błonie:basen, siłownie, boiska sportowerestauracje, kinoplace zabaw, tężnia, atrakcje dla dzieci i dorosłychMożliwości wykorzystania:Dochód inwestycyjny już teraz - wszystkie lokale są wynajmowaneŚwietna lokalizacja w kontekście planowanego lotniska i CPK (ok. 10 km)Możliwość przywrócenia funkcji domu rodzinnego — kiedyś pełnił taką rolęIdealny dla inwestora lub osób szukających własnego miejsca z potencjałem rozwojuOferta godna uwagi zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania.Serdecznie zapraszam