SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Lokal mieszkalny w budynko jednorodzinnym Biertowice

Biertowice, małopolskie

Powierzchnia: 108,57 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7820 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 820 zł/m²
Mediana okolicy: 7 940 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 10; domy 80–120 m² · Sułkowice
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 108,6 m² (Biertowice) kosztuje 7 820 zł za m² — tyle, ile mediana 7 940 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Sułkowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA INWESTYCJA W BIERTOWICACH - zamieszkaj na swoim.Uwaga zoatał ostatni wolny lokal mieszkalny w tej inwestycji.Jeśli szukasz domu z ogródkiem, chcesz czerpać spokój z otaczającej przyrody, a zarazem mieszkać wodległości 30 min od Krakowa - ta nieruchomość jest dla Ciebie.Dom znajduje się na zamkniętym kameralnym osiedlu składającym się z 2 segmentów domów wzabudowie bliźniaczej z 2024 r. Każda część zabudowy bliźniaczej wybudowana jest na działce opowierzchni ok. 350 m2.Nieruchomość jest dwupoziomowa z garażem w bryle budynku - powierzchnia użytkowa 108,56 m2.Dom wybudowany zgodnie z projektem ARCHON -dom w murajach GR2. Wizualizacje i rzuty dostępne na stronie biura projektowego ARCHON.Na część parterową - składa się wiatrołap, łazienka, przestronny salon połączony z jadalnią orazkuchnia ze spiżarką. Z salonu prowadzi wyjście na ogródek o powierzchni ok. 150 m. Dużeprzeszklenia salonowych okien czynią to wnętrze jasnym i nowoczesnym.Na piętrze mieszczą się 4 obszerne sypialnie, łazienka i korytarzW bryle budynku usytuowany jest garaż do którego jest wejście z wiatrołapu. Garaż jest zamykanyautomatyczną bramą firmy HORMAN. Dodatkowa dla mieszkańców domu przynależy miejscepostojowe o wymiarach 3 na 7 mNieruchomość jest budowana w nowoczesnym standardzie z dbałością o detale i jakość materiałów.Materiały zewnętrzne, wykończeniowe to: dach pokryty ceramiczną dachówką typu creaton wkolorze łupkowym. Okna plastikowe 3 szybowe firmy DEBOW. Budynek został wybudowany zpustaka TERMOBET pianowy, elewacja ocieplona 20 cm styropianem EPS, tynk cienkowarstwowy.Dom jest w całości ocieplony - pianą 30 cm, poddasze również - 20 cm piany, ogrzewanie już działa!Dom jest odebrany do użytkowania - przyjdź, zobacz - zamieszkaj na swoimOsiedle zamknięte - dojazd drogą utwardzoną żwirową, teren wokół nieruchomości wyplantowany,utwardzony, Swieżo zamontowana brama wjazdowa automatyczna sterowana pilotem.Media : woda, kanalizacja, prąd, gaz, Internet światłowodowyDom jest sprzedawany w stanie deweloperskim wewnątrz ściany działowe pustak TERMALICA,schody wylane, rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodnokanalizacyjna, gazowa,światłowodowa. Zamontowany piec gazowy firmy SAUNIER DUVAL. Obecnie lokal jest częściowo wykończony pod klucz tzn. cały jest wymalowany na biało, posiada zamontowane parapety,wyłączniki i gniazdka,zamontowane drzwi wewnętrzne, panele podłogowe oraz wykończona ubikacja na parterze. Ponadto zostały wykonane i zamontowane schody z drzewa dębowego. Do wykończenia została łazienka na poddaszu oraz posadzka w garażu. Istnieje możliwość wykończenia całości pod klucz.WYMIARY POMIESZCZEŃ:PARTERwiatrołap 3,09 mspiżarka 2,53 mkuchnia 6,35 msalon z jadalnią 16,24 mhol 3,09 mWC 1,11 mgaraż 18,54 mII KONDYGNACJAschody 4,05 mkorytarz 6,21 młazienka 6,76 mpokój z garderobą 20,21 mpokój 11,21 mpokój 9,88 mpokój 9,29 mLOKALIZACJA:Inwestycja położona jest w miejscowości Biertowice w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji do drogigłównej 300 m, w niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowaszkoła, sklep, salon fryzjerski, przystanek autobusowy. W bliskiej odległości klimatyczny Rynek wSułkowicach. Do drogi krajowa nr 52 jest ok. 1,5 km odległość do Krakowa ok 30 min.Atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, boisko sportowe, ścieżki rowerowe, wyciągnarciarski Szklana Góra w odległości 8 km.KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU 2% PCCPROWIZJA DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI DO USTALENIA NA SPOTKANIU