Dom z potencjałem|79,7m² z dużą działkąI Bierzwnik

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 79,7 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m², w centralnej części Bierzwnika.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest wydzielona część z niezależnym wejściem, obecnie wykorzystywana jako salon fryzjerski, co daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności.DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃBudynek jest parterowy i posiada użytkowe poddasze.Na parterze znajdują się 3 pokoje, oddzielna kuchnia oraz łazienka z WC. Jeden z pokoi został zaadaptowany na salon fryzjerski i posiada niezależne wejście z zewnątrz. Pomieszczenie może nadal pełnić funkcję usługową lub zostać ponownie włączone do części mieszkalnej.Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni całkowitej ok. 53 m², z czego około 34,7 m² stanowi powierzchnia użytkowa. Daje ono przyszłym właścicielom dodatkowe możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni.STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIEOkoło 15 lat temu w budynku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne, obejmujące wymianę okien, wykonanie nowego pokrycia dachowego oraz elewacji. Budynek został ocieplony warstwą styropianu o grubości 10 cm.Dach pokryty jest blachodachówką, a w domu zamontowano dwuszybowe okna PCV.Ogrzewanie budynku zapewnia piec węglowy, znajdujący się w kotłowni zlokalizowanej w budynku gospodarczym. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą pieca oraz bojlera o pojemności 150 l.Nieruchomość posiada dostęp do wody, energii elektrycznej oraz kanalizacji miejskiej. Infrastruktura telekomunikacyjna znajduje się w drodze.DZIAŁKA 500 M² I BUDYNEK GOSPODARCZYDom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m², o kształcie zbliżonym do prostokąta. Wielkość działki zapewnia przestrzeń do urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej lub zagospodarowania terenu według własnego pomysłu.Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, w którym mieści się kotłownia. Pozostałą część obiektu można wykorzystać na cele gospodarcze lub zaadaptować jako garaż.Dojazd do posesji odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej.BIERZWNIK – WSZYSTKO W ZASIĘGUNieruchomość położona jest w centralnej części Bierzwnika, co zapewnia dogodny dostęp do najważniejszej infrastruktury miejscowości, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków spokojnej okolicy otoczonej terenami zielonymi i jeziorami.W Bierzwniku funkcjonuje Zespół Szkolno-Przedszkolny, obejmujący szkołę podstawową i przedszkole. Dostępna jest również infrastruktura sportowa i rekreacyjna, w tym hala sportowa, kompleks boisk oraz stadion piłkarski.Na miejscu znajdują się także sklepy, poczta, apteka, placówka podstawowej opieki zdrowotnej, posterunek Policji, kościół oraz Urząd Gminy. Centralne położenie nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do miejsc potrzebnych w codziennym życiu.Atutem Bierzwnika jest również komunikacja kolejowa. Miejscowość leży przy linii kolejowej nr 351 Poznań Główny – Szczecin Główny, umożliwiającej wygodne podróżowanie w kierunku większych ośrodków. Dostępna jest również komunikacja autobusowa, w tym połączenia w kierunku Choszczna.Bierzwnik i jego okolice to również dobre miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek. Liczne jeziora, lasy oraz tereny rekreacyjne zapewniają możliwość wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się m.in. szlak pieszy przy Jeziorze Bierzwnik, a na terenie gminy dostępne są plaże, miejsca biwakowe i tereny rekreacyjne nad wodą.Lokalizacja pozwala więc połączyć wygodę mieszkania w centrum miejscowości z łatwym dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEcena: 279 000 złpowierzchnia domu: 79,7 m²powierzchnia działki: 500 m²dom w zabudowie bliźniaczej3 pokojeoddzielna kuchniałazienka z WCużytkowe poddasze – ok. 34,7 m² powierzchni użytkowejpomieszczenie zaadaptowane na salon fryzjerski z niezależnym wejściemmożliwość przywrócenia pomieszczeniu funkcji mieszkalnejbudynek gospodarczy z kotłowniąmożliwość wykorzystania części budynku gospodarczego jako garażuogrzewanie piecem węglowymbojler o pojemności 150 lwoda, prąd i kanalizacja miejskadwuszybowe okna PCVdach pokryty blachodachówkąocieplenie budynku styropianem o grubości 10 cmogrodzona działka o kształcie zbliżonym do prostokątabezpośredni dojazd drogą asfaltowąpełna własność z księgą wieczystąCena: 279 000 złNieruchomość będzie szczególnie interesująca dla osób poszukujących domu w centralnej części Bierzwnika, który można urządzić i dostosować do własnych potrzeb. Użytkowe poddasze, własna działka oraz dodatkowy budynek gospodarczy zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości.Dodatkowym atutem jest pomieszczenie z niezależnym wejściem, które może pozostać częścią usługową lub zostać ponownie przeznaczone na cele mieszkalne.To propozycja dla osób, które cenią dogodną lokalizację, własną działkę oraz możliwość stworzenia przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnych potrzeb.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane od właściciela oraz innych źródeł uznanych za wiarygodne. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i kompletne, jednak mogą one ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy do 80 m² · powiat choszczeński

Ta oferta

3501 zł/m²

Mediana okolicy

6650 zł/m²

Połowa ofert

5,5–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 5 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Małgorzata Chorbińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  279 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Vesta Nieruchomości

  279 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vesta Nieruchomości

  279 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Vesta Nieruchomości

  279 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Małgorzata Chorbińska

  279 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bierzwnik

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  ZS

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gminne

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bierzwnik

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żółwino

  27,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.