SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Pierwszy z czternastu nowych domów w Biskupicach

Biskupice, małopolskie

Powierzchnia: 106,68 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6561 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 561 zł/m²
Mediana okolicy: 9 177 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Biskupice
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 listopada 2026

Dom 4-pokojowy, 106,7 m² (Biskupice) kosztuje 6 561 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 9 177 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Biskupice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 699 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości SVERUM prezentuje nowy parterowy dom wolnostojący o powierzchni 106,68 m2 położony na działce o pow. ok 850 m2. Miejscowość Biskupice ul.Zbożowa, gmina Olsztyn.Zakup bezpośrednio z biura sprzedaży DEWELOPERA Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.Dom w stanie deweloperskim, ocieplony, otynkowany, kryty dachem, rozprowadzone wszystkie wewnętrzne instalacje bez białego montażu, Ściany wewnętrzne g-k, Ogrzewanie podłogowe.Możliwe zwiększenie do standardu "pod klucz" wraz z meblami po indywidualnym ustaleniu zakresu prac z deweloperem. W skład domu wchodzi:- PARTER: 3 pokoje, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, toaleta, garderoba oraz kotłownia.- Poddasze nieużytkowe, w opcji możliwość podniesienia i adaptacji dodatkowej powierzchni- Media: woda, prąd, Szambo szczelne o pojemności 10000l, przydomowa oczyszczalnia- Działka: bez ogrodzenia, teren zniwelowanyBUDYNEK:- Ściany zew.: pustak ceramiczny plus 15 cm styropian, otynkowane- Dach: blachodachówka + podbitka- Okna: PCV trzyszybowe , parapety zewnętrzne aluminiowe.STANDARD WYKOŃCZENIA:- Drzwi zew.: tak- Podłogi: wylewka- Ściany wew.: płyty karton gipsowe, pomalowane na biało - Sufity: podwieszane G/K- Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy- Rok oddania: I kwartał 2026LOKALIZACJA:- Okolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. W okolicy zabudowa jednorodzinna. W pobliżu las.Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.Oferta dostępna wyłącznie u mnie.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i więcej informacjiAdrian Dąbrowski

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-03-31

GminaOlsztyn

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieBrak

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita106,68 m²

Pow. działki850 m²

PowiatCzęstochowski

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Biskupice

Ta oferta: 6561 zł/m²
Mediana okolicy: 9177 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SVERUM Nieruchomości
699 900 zł
OLX Nieruchomości
699 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Biskupice - Kościół
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Państowy Instytut Geologiczny - Archiwum Próbek Geologicznych Kielniki
4,6 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zamkowa "AMICUS"
4,8 km
Stacja kolejowa
Poraj
5,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
17,3 km