SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Blachownia, ul. Modrzewiowa | Dom na sprzedaż

Modrzewiowa, Blachownia, śląskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 13
Łazienki: 3
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 2500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 500 zł/m²
Mediana okolicy: 3 113 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 21; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 13-pokojowy, 300 m² (Blachownia) kosztuje 2 500 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 3 113 zł za m² dla 21 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego, zlokalizowanego w Blachowni przy ul. Modrzewiowej 18.Cechy nieruchomości:powierzchnia całkowita ~ 300 m²,działka o powierzchni ~ 674 m²,dach: dwuspadowy, pokryty blachą,okna: drewniane – nowego typu,drzwi wejściowe: drewniane,media: prąd (trójfazowy), woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie olejowe.Rozkład pomieszczeń:13 pokoi – w tym przestronne sypialnie, pokoje dzienne oraz dodatkowe pomieszczenia do pracy lub rekreacji,3 łazienki wyposażone m.in. w pralkę, wannę z hydromasażem, prysznic, WC, bidet, umywalkę, grzejniki drabinkowe, okna oraz podgrzewane podłogi,2 kuchnie – jedna w formie otwartej, druga oddzielna,użytkowe poddasze z możliwością adaptacji,piwnica,garaż wolnostojący (1 miejsce postojowe) oraz elektryczna brama wjazdowa i garażowa,ogród,2 klasyczne balkony oraz taras, które podkreślają charakter nieruchomości i oferują komfortową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.Lokalizacja i otoczenie: Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Blachowni – przy ul. Modrzewiowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To doskonała lokalizacja dla osób poszukujących balansu między codzienną wygodą a bliskością natury. W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz tereny rekreacyjne – w tym urokliwe ścieżki spacerowe i rowerowe wokół Zalewu Blachownia. Łatwy i szybki dojazd do centrum Częstochowy to dodatkowy atut tej nieruchomości.Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz bardzo dużą przestrzenią mieszkalną – to idealna propozycja dla dużych rodzin, osób prowadzących działalność gospodarczą lub inwestorów poszukujących nieruchomości pod najem.Zadzwoń i umów się na prezentację!Kamil Grochowina+48608 800 848Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. olejowe

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki674 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 2500 zł/m²
Mediana okolicy: 3113 zł/m²
Połowa ofert: 1,6–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Auchan
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 2 im. Plastusia w Blachowni
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Konopnickiej w Blachowni
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,1 km
Stacja kolejowa
Blachownia
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Blachownia
3,9 km