SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kłomnice | Siedlisko z wyjątkowym potencjałem

Kłomnice, śląskie

Powierzchnia: 560 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 2304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 304 zł/m²
Mediana okolicy: 2 910 zł/m²; ta oferta: −20,9%
Podobne oferty: 24; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 6-pokojowy, 560 m² (Kłomnice) kosztuje 2 304 zł za m² — 20,9% mniej niż mediana 2 910 zł za m² dla 24 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat częstochowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 290 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Siedlisko z wyjątkowym potencjałem 3 domy, strefa relaksu, 3,38 ha natury przy Jurze Krakowsko-CzęstochowskiejNa sprzedaż niezwykła nieruchomość o charakterze siedliskowym, łącząca funkcję mieszkalną i rekreacyjno-usługową. To gotowy kompleks wypoczynkowy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności (agroturystyka, wynajem, retreaty, eventy).LokalizacjaNieruchomość położona w spokojnej, luźnej zabudowie siedliskowej kolonia Janaszów, gmina Kłomnice, powiat częstochowski (woj. śląskie, przy granicy z łódzkim).tylko 2,5 km do Kłomnic (szkoła, sklepy, przychodnia) ok. 14 km do Jury Krakowsko-Częstochowskiej 25 km do Częstochowy 115 km do Łodzi 15 km do autostrady A1 8 km do rzeki WartyW najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Park Krajobrazowy Orlich Gniazd Przełom Warty koło Mstowa Park Krajobrazowy StawkiOstatnia zabudowa w kolonii dalej tylko pola, lasy i cisza.Działka 3,38 ha przestrzeni powierzchnia: 33 800 m ok. 5000 m w pełni ogrodzone pozostała część częściowo ogrodzona (lasek brzozowy + łąka) szerokość od drogi: ok. 150 m dwie bramy wjazdowe parking na ok. 8 samochodów utwardzone ciągi komunikacyjne (kostka brukowa) staw z możliwością powiększenia dojazd drogą gminną (szutrową) Media i infrastruktura własna studnia głębinowa przydomowa oczyszczalnia ścieków prąd trójfazowy światłowód w drodzeOgrzewanie:klimatyzacja w każdym budynku kominki (norweskie i polskie) basen ogrzewany pompą ciepła + instalacja solarna Zabudowa gotowy kompleks1. Dom mieszkalny 81 m(po remoncie, pierwotnie z 1960 r.)salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka taras cegła + kamień wapienny2. Dwa domy gościnne po 68 m (2015 r.)salon z aneksem sypialnia łazienka przedpokój + pom. techniczne ogrzewanie podłogowe (przygotowane) tarasy3. Budynek rekreacyjno-usługowy 343 mPodzielony na trzy funkcjonalne strefy:sala (65 m) z zapleczem kuchennym i sanitarnym (oddzielne wejście) strefa wellness: sauna, fitness, pokój relaksu, basen (3,5 x 8 m) część gospodarcza z użytkowym poddaszemDodatkowo:drewutnia altana z grillem altana z tężnią solankową Bezpieczeństwo system alarmowy (powiadomienia SMS) monitoring z podglądem online rolety zewnętrzne Otoczenie i nasadzeniaNa terenie liczne drzewa:brzozy, dęby, sosny, olchy drzewa owocowe: jabłonie, grusze, śliwy, czereśnie, wiśnie orzech włoski i laskowy Stan prawny księga wieczysta bez obciążeń jeden właściciel dostępność od zaraz brak wymogu bycia rolnikiem Możliwości wykorzystania komfortowe siedlisko rodzinne z domkami dla gości agroturystyka / wynajem krótkoterminowy ośrodek wellness / retreat / joga / fitness wynajem sali i organizacja wydarzeń hodowla zwierząt (konie, alpaki, daniele) podział na niezależne działki CenaMichalczyk Nieruchomości537 148 797 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.