SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

200m2 - Dom (stan deweloperski) - 8ar - Blakówka - 30km od Krakowa

Blakówka, Blakówka, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 4725 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 725 zł/m²
Mediana okolicy: 5 936 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sułkowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 8-pokojowy, 200 m² (Blakówka) kosztuje 4 725 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 5 936 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sułkowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 945 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Blakówka - 30km od KrakowaDom 8 pokojowy z działkąMiejsca garażowe200m2Działka - 8 ar (800m2)Lokalizacja – cisza, natura i świetna komunikacjaDom położony jest w miejscowości Blakówka (część miejscowości Rudnik powiat Myślenicki) – kameralnej, zielonej okolicy w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych.bezpośrednia bliskość lasu – idealna na spacery, rower, joggingspokojna, rozwijająca się okolica z niską zabudowąszybki dojazd do Skawiny – kilka minut samochodemwygodne połączenie z Krakowem – sprawny dojazd do pracy (zarówno samochodem, jak i komunikacją)To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z jego udogodnień.Dom – przestrzeń do życia na Twoich zasadach200 m² powierzchni i aż 8 pokoi to rzadkość na rynku – przestrzeń, którą możesz wykorzystać dokładnie tak, jak chcesz:duży salon z wyjściem do ogrodunawet 6–7 sypialni lub pokoi (dla dzieci, gości, pracy zdalnej)możliwość wydzielenia biura, gabinetu lub strefy hobbyprzestrzeń pod 2–3 łazienkikuchnia otwarta lub zamkniętapomieszczenia gospodarcze, garderobyIdealny układ dla:dużej rodzinydwóch rodzin (możliwość podziału)wynajmu pokoiinwestycji typu najem pracowniczyStan deweloperski = pełna swoboda wykończenia według własnej wizji.Działka – 8 arów możliwościOptymalna wielkość działki zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie jest łatwa w utrzymaniu.Możesz stworzyć tu:ogród z tarasem i strefą relaksumiejsce na basen lub jacuzzibezpieczną przestrzeń dla dziecistrefę grillową lub ogrodowe spotkania z rodziną i znajomymiBliskość lasu daje naturalne wyciszenie, świeże powietrze i wyjątkowy klimat przez cały rok.Idealne dla osób pracujących w mieścieszybki dojazd do Skawiny – centrum pracy i usługsprawna komunikacja z Krakowem – bez konieczności mieszkania w zatłoczonym mieściedobra infrastruktura drogowa w kierunku głównych trasTo lokalizacja, która realnie oszczędza Twój czas każdego dnia.Potencjał inwestycyjnyTa nieruchomość to nie tylko komfort życia, ale także świadoma inwestycja:rosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi Krakowaograniczona dostępność działek przy lesiemożliwość znacznego wzrostu wartości w najbliższych latachidealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem lub dalszą odsprzedaż po wykończeniuDlaczego warto?To dom dla osób, które chcą:więcej przestrzeniwięcej prywatnościwięcej naturyi jednocześnie wygodnego życia blisko miastaJeśli szukasz miejsca, które daje realną jakość życia i bezpieczeństwo inwestycji — właśnie je znalazłeś.Zapraszam do kontaktuGrzegorz StachDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 114-DS-OGXNjc06HI/1/2

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacho-dachówka

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki400 m

Forma własnościPełna własność

GminaSułkowice

Liczba poziomów2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrodzenieBrak

OgrzewanieInne

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki800 m²

PowiatMyślenicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuStan deweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

Szerokość działki400 m

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Sułkowice

Ta oferta: 4725 zł/m²
Mediana okolicy: 5936 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 945 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 756 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Digital Broker sp. z o.o.
945 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Digital Broker sp. z o.o.
945 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rudnik Dolny
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych w Rudniku
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Rudniku
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FIZJOMEDICUS
2 km
Park
2,1 km
Apteka
Vita
2,3 km
Stacja kolejowa
Wola Radziszowska Lipki
7,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,3 km