SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 149m2 dostępny od już, Bez prowizji

Modlińska, Błonie, mazowieckie

Powierzchnia: 149 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7584 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 584 zł/m²
Mediana okolicy: 7 131 zł/m²; ta oferta: +6,4%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Błonie
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 149 m² (Błonie) kosztuje 7 584 zł za m² — 6,4% więcej niż mediana 7 131 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Błonie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Borowa Góra, ul. Długa (gm. Serock) okolice zalewu zegrzyńskiegoDom 149m2 z pozwoleniem na użytkowanie gotowy od zaraz! Bez prowizji !Przedstawiamy Państwu ,,Zacisze nad zalewem”, osiedle dwudziestu pięciu nowoczesnych domów o nietuzinkowej architekturze wykonanych z dbałością o każdy szczegół.Lokalizacja w otulinie Zalewu Zegrzyńskiego oraz pobliskich rezerwatów przyrody Jadwisin, Zegrze oraz obszaru Natura 2000 - Świetliste Dąbrowy i Grądy gwarantuje wiele możliwości rekreacji na łonie natury.Z uwagi na walory przyrodnicze i krajobrazowe lokalizacja ta została doceniona już wiele lat temu stając się jednym z ulubionych miejsc wypoczynku mieszkańców Warszawy. W najbliższej okolicy Jachranka i Skubianka - znane od dziesięcioleci, prestiżowe miejscowości rekreacyjne. Doskonały mikroklimat, dziewiczą przyrodę przy jednoczesnym szybkim i dogodnym dojazdem do stolicy doceniły luksusowe hotele SPA m.in. Narvil, Warszawianka i Windsor wybierając tą lokalizację.Poza możliwościami komunikacji samochodowej wartą rozważenia alternatywą jest dogodne połączenie z Centrum Warszawy, wygodną siecią kolei SKM z miejscowości Zegrze.Zacisze nad zalewem zostało zaprojektowane w ten sposób aby zapewnić pełny komfort i dyskrecję przyszłym mieszkańcom. Domy położone są na działkach 800m2, w sposób umożliwiający pełne wykorzystanie przylegającego ogrodu.Elewacja z tynku samoczyszczącego, lamele drewnopodobne z aluminium, piękne tarasy, balustrady ze szkła w systemie bez ramowym, podkreślają nowoczesny i ekskluzywny charakter projektu.Wnętrza domów zostały zaprojektowane w taki sposób aby zapewnić przyszłym mieszkańcom maksymalną ergonomię, funkcjonalność oraz energooszczędność.Na poziomie parteru:- obszerny salon (połączony z kuchnią - możliwość zamknięcia) o powierzchni ponad 45m2 z wyjściem na taras i do ogrodu (okno przesuwne w systemie HS)- Gabinet/ dodatkowa sypialnia dla gości- Łazienka z prysznicem- Wiatrołap- Garaż jednostanowiskowy, możliwość parkowania drugiego samochodu na podjeździe- Kotłownia/ SchowekPiętro stanowią:- trzy sypialnie w tym sypialnia master z własną garderobą i widną łazienką.- duża widna łazienka- garderoba- taras na garażu o powierzchni 25m2 (opcjonalnie).Pomieszczenia o ponadstandardowej wysokości aż 3m!Każdy z naszych domów posiadać będzie:- nowoczesny system ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła (możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych na dachu).- nowoczesny system rekuperacji - okna trzyszybowe w kolorze białym od wewnątrz i grafitowym od strony zewnętrznej- ekologiczną przydomową oczyszczalnię ściekówKażdy z naszych domów posiada dostęp do szybkiego Internetu światłowodowego z prędkością do 800mb/s.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-26

Długość działki28 m

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita149 m²

Pow. działki800 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Stan budynkuDeweloperski

Szerokość działki28 m

TarasNie

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Błonie

Ta oferta: 7584 zł/m²
Mediana okolicy: 7131 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 904 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Expert Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Błonie Olymp
20 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Intermarché
15 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Dwujęzyczne Przedszkole Hilaris
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne w Błoniu
760 m
9 min pieszo
Park
Skwer Towarzystwa Przyjaciół Ziemi Błońskiej
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Błonie
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
6,2 km