Duża działka 7794 m² + bliźniak 167 m² | Inwestycj

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duża działka inwestycyjna 7794 m² + dom bliźniaczy 167 m² – położenie w małej wiosce przy granicy miasta w północno wschodniej części gminy Błonie.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca potencjał inwestycyjny z możliwością zamieszkania dla dwóch rodzin. Oferta obejmuje dużą działkę o powierzchni 7794 m² oraz budynek bliźniaczy o łącznej powierzchni 167 m² w stanie surowym otwartym. Co ważne – cena obejmuje obie połówki bliźniaka.Nieruchomość położona jest w Wawrzyszewie, gmina Błonie, w bardzo spokojnej i kameralnej okolicy z niewielką liczbą domów w sąsiedztwie. To miejsce idealne dla osób, które szukają ciszy i przestrzeni, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja Wawrzyszew – gmina Błoniedo centrum Błonia tylko 2,5 km w Błoniu znajdują się:szkołyprzedszkolasklepystacja kolejowapełna infrastruktura usługowa Dojazd do działki odbywa się drogą szutrową od strony zachodniej.Parametry nieruchomości powierzchnia działki: 7794 m² powierzchnia domu: 167 m² budynek:bliźniak – dwie połówkistan: surowy otwartywjazd na działkę: od zachoduwydane warunki zabudowyw przyszłych planach ogólnych teren oznaczony jako zabudowa mieszkaniowaPotencjał dla kupującego prywatnego Ta nieruchomość daje wyjątkową możliwość połączenia zakupu rodzinnego z inwestycją. Kupujący może:✔ zamieszkać w jednej połówce bliźniaka✔ drugą przeznaczyć dla rodziny (np. rodziców lub dorosłych dzieci)✔ podzielić dużą działkę na mniejsze parcele✔ sprzedać część gruntu z zyskiemDzięki temu można znacząco obniżyć realny koszt zakupu domu.Potencjał inwestycyjny Nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał dla inwestora. Możliwe scenariusze: Scenariusz 1 – szybki obrót wykończenie bliźniaka do stanu deweloperskiegosprzedaż dwóch lokali z zyskiem Scenariusz 2– inwestycja deweloperskawykorzystanie pozostałego terenubudowa kolejnych:bliźniakówsegmentówdomów jednorodzinnych Duża powierzchnia działki oraz wydane warunki zabudowy pozwalają na elastyczne planowanie inwestycji. Ważna informacja Sprzedaż dotyczy wyłącznie całej nieruchomości – domu wraz z całą działką.Nie ma możliwości sprzedaży częściowej.Oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze oraz w agencjach współpracujących.Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy spokojną lokalizację, duży teren i realny potencjał inwestycyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.