Siedlisko 1,82 ha z domem 200 m² blisko Błonia

Opis

SIEDLISKO 1,82 HA Z DOMEM 200 M² | ŁOŃ, BLISKO BŁONIACena: 3 500 000 zł – do negocjacjiNa sprzedaż siedlisko o powierzchni 1,82 ha, położone w miejscowości Błonie, zaledwie około 2 km od centrum Błonia. Nieruchomość łączy przestronny dom, budynek gospodarczy, zadbany teren i rozległe grunty rolne. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, a jednocześnie dobry dojazd do Warszawy i Sochaczewa.DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIESZKANIA PRZEZ DWIE RODZINYMurowany dom z cegły, wybudowany w 1960 roku, ma około 300 m² powierzchni całkowitej, w tym około 200 m² powierzchni użytkowej oraz piwnicę o powierzchni około 60 m². Dwie kondygnacje mieszkalne mają po około 100 m² każda.Przemyślany układ pomieszczeń:- Parter – 100 m²: trzy pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.- Piętro – 100 m²: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, duży przedpokój i balkon.- Piwnica – około 60 m²: otynkowana, z możliwością dodatkowego zagospodarowania.Każda kondygnacja mieszkalna ma osobne wejście, co pozwala na wygodne zamieszkanie dwóch rodzin. Jednocześnie obie części domu są połączone schodami wewnętrznymi, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako dom dla jednej większej rodziny.Stan techniczny i media:- ściany ocieplone styropianem 10 cm i otynkowane,- dach pokryty blachą, wymieniony około 15 lat temu, ocieplony styropianem i wełną,- okna PCV wymienione około 10 lat temu,- podłogi wykończone panelami i terakotą,- ogrzewanie gazowe,- woda i kanalizacja miejska.DUŻA DZIAŁKA I DODATKOWA ZABUDOWANa terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 40 m².Nieruchomość jest ogrodzona i zadbana, z licznymi nasadzeniami, kwiatami i krzewami. Duża przestrzeń daje wiele możliwości wypoczynku, rekreacji oraz wykorzystania terenu zgodnie z jego przeznaczeniem.Łączna powierzchnia gruntów wynosi około 18 202 m² (1,82 ha). W skład nieruchomości wchodzą grunty orne klas RIVa, RIVb i RV, łąki trwałe klasy ŁIV i ŁIVb oraz grunty rolne zabudowane Br-RIVb.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 1,82 ha gruntu- dom o powierzchni użytkowej około 200 m²- sześć pokoi – po trzy na każdej kondygnacji- możliwość zamieszkania przez dwie rodziny- osobne wejścia i dodatkowe schody wewnętrzne- piwnica około 60 m²- budynek gospodarczy około 40 m²- ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska- ogrodzona, zadbana posesja- dogodny dojazd do WarszawyCena: 3 500 000 zł – do negocjacji.Sprzedaż wyłącznie w całości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Katarzyna Symon795 005 299

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

92,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 220–300 m² · Błonie

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

6489 zł/m²

Połowa ofert

5,4–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kubiak Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Towarzystwa Przyjaciół Ziemi Błońskiej

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Rynku

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Błonie Okrzei

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne w Błoniu

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Hugona Kołłątaja w Błoniu

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2 Promyczek

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Błonie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.