SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesny bliźniak pod Warszawą

Bobrowiec, mazowieckie

Powierzchnia: 168,45 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9023 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 023 zł/m²
Mediana okolicy: 8 744 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 95; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Morizon, Szybko.pl, Sprzedajemy.pl, Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 7-pokojowy, 168,5 m² (Bobrowiec) kosztuje 9 023 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 8 744 zł za m² dla 95 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Szybko.pl, Sprzedajemy.pl, Gethome, Gratka); najniższa cena to 1 520 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczym zakątku Bobrowca pod Warszawą. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, a jej odbiór planowany jest na lipiec 2026 roku.Główne cechy nieruchomości:Powierzchnia domu: 151,15 m² + poddaszePowierzchnia działki: 500 m²Wysokość pomieszczeń: 2,67 mLiczba pokoi: 7 (5 sypialni, gabinet, salon)Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe przystosowane do pompy ciepłaGaraż: jednostanowiskowyOpis wnętrza:Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się przestronny salon z dużym, bezprogowym 4,8 -metrowym oknem przesuwnym typu HS, kuchnią, łazienką oraz gabinetem. Piętro obejmuje pięć sypialni, łazienkę oraz pralnię. Solidna konstrukcja z betonowymi stropami, dach pokryty blachą na rąbek stojący, posesja z kostką brukową i ogrodzeniem metalowym.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w urokliwym Bobrowcu, z bardzo wygodnym dojazdem do Warszawy (20 minut samochodem na Mokotów, 4 km do wjazdu na S7). W pobliżu znajdują się sklepy (Lidl, Netto, Biedronka), szkoły, przedszkole, apteka oraz stacja benzynowa. Komunikacja miejska (linia 727) zapewnia szybki dojazd do stacji metra na Ursynowie.Dodatkowe informacje:Kotłownia z pompą ciepła.Rekuperacja (bez centrali wentylacyjnej)Media miejskie tj. prąd, woda, kanalizacja, światłowódNabywca zwolniony z podatku PCC.Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki20 m

Forma własnościWłasność

GminaPiaseczno

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePompa Ciepła

Pow. całkowita168,45 m²

Pow. działki500 m²

Pow. użytkowa151,15 m²

PowiatPiaseczno

Szerokość działki25 m

Typ domuBliźniak

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno

Ta oferta: 9023 zł/m²
Mediana okolicy: 8744 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Wilsons Nieruchomości
1 520 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 520 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
1 520 000 zł
Zobacz
Gethome
Wilson's Nieruchomości
1 520 000 zł
Zobacz
Gratka
Wilsons Nieruchomości
1 520 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Świat Zdrowia
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bajeczna 02
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akademia Poziomkowa
840 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Zawadzkiego "Zośki"
990 m
12 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne LifeMedica
2,4 km
Stacja kolejowa
Miasto Las Zalesie
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Antoninów
3,4 km