7 pokoi | 500 M² działki | odbiór W grudniu

Opis

BOBROWIEC | 168 M² | 7 POKOI | DZIAŁKA OK. 500 M² | ODBIÓR GRUDZIEŃ 2026 | BEZ PCCDOM DLA RODZINY, KTÓRA POTRZEBUJE PRAWDZIWEJ PRZESTRZENI. ODBIÓR JUŻ NA PRZEŁOMIE WRZEŚNIA I PAŹDZIERNIKA.168,45 m², aż 7 pokoi, około 500 m² działki, garaż, pompa ciepła i dodatkowe poddasze do adaptacji.A wszystko to w Bobrowcu – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na południe od Warszawy.To propozycja szczególnie dla rodziny, która wyrosła już z mieszkania lub mniejszego segmentu i szuka domu dającego każdemu domownikowi własną przestrzeń – bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Warszawy. Kupujący nie płaci prowizji Zakup bez podatku PCC – oszczędność ponad 30 000 zł Planowany odbiór: przełom września i października 2026AŻ 7 POKOI – PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO TWOJEJ RODZINYTo właśnie układ tego domu jest jednym z jego największych atutów.Na 168,45 m² zaprojektowano aż 7 pokoi, dzięki czemu bez problemu można stworzyć osobne sypialnie dla dzieci, gabinet do pracy, pokój gościnny czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną.Parter to przede wszystkim niemal 35-metrowa strefa dzienna – salon z kuchnią otwierający się na ogród przez imponujące, bezprogowe przeszklenie HS o szerokości aż 4,8 m.Duża ilość światła i bezpośrednie wyjście na ogród sprawiają, że wnętrze naturalnie łączy się z zieloną częścią działki.Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, idealny jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dla starszego członka rodziny.Na piętrze zaplanowano aż 5 pokoi, łazienkę, pralnię oraz funkcjonalny hall.To układ, który daje rodzinie coś, czego często brakuje nawet w znacznie większych domach – możliwość stworzenia własnej przestrzeni dla każdego domownika.JESZCZE WIĘCEJ MIEJSCA – PODDASZE DO ADAPTACJIDodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 17 m², które możesz wykorzystać zgodnie ze swoimi potrzebami.Domowa siłownia? Kino? Pokój hobby? Pracownia? A może dodatkowa przestrzeń dla nastolatka?Tutaj to Ty decydujesz.DZIAŁKA OK. 500 M²Do domu przynależy działka o powierzchni około 500 m², zapewniająca przestrzeń zarówno na taras i ogród, jak i miejsce do zabawy dla dzieci.To komfort własnego domu i ogrodu, ale bez konieczności utrzymywania ogromnej posesji.NOWOCZESNY STANDARD I NISKIE KOSZTY UŻYTKOWANIADom powstaje z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań.W standardzie m.in.:• pompa ciepła Mitsubishi 6 kW• ogrzewanie podłogowe w całym domu• okna trzyszybowe VEKA Softline 82• bezprogowe przeszklenie HS o szerokości 4,8 m• przygotowanie pod rekuperację• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną• stropy i schody żelbetowe• automatyczna brama garażowa• instalacja alarmowa• światłowód• media miejskieBOBROWIEC – ZIELEŃ I WYGODNY DOJAZD DO WARSZAWYBobrowiec to lokalizacja szczególnie ceniona przez rodziny, które chcą mieszkać poza intensywną zabudową Warszawy, a jednocześnie pozostać z nią dobrze skomunikowane.W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, a okolica oferuje tereny spacerowe i rowerowe oraz dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.W pobliżu:• szkoła – ok. 2 km• przedszkole – ok. 1,3 km• FCB Akademia Piłkarska – ok. 900 m• Biedronka – ok. 2 km• apteka – ok. 2 km• tereny zielone Bobrowca i Zalesia GórnegoDOBRY DOJAZD DO WARSZAWY• ok. 4 km do trasy S7• ok. 20 minut do Mokotowa• autobus 727 z połączeniem w kierunku metra UrsynówODBIÓR JUŻ W GRUDNIU 2026Nie kupujesz domu, na którego realizację trzeba czekać kolejny rok czy dwa.Budowa jest na zaawansowanym etapie, a planowany odbiór przewidziany jest już na przełom września i października 2026 roku.0% prowizji od Kupującego0 zł PCC – oszczędzasz ponad 30 000 złJeżeli szukasz rodzinnego domu w Bobrowcu i zależy Ci na dużej liczbie pokoi, własnym ogrodzie oraz szybkim terminie odbioru – zapraszam na prezentację inwestycji.Na miejscu pokażę Ci dom, działkę oraz dokładnie omówię standard wykonania i harmonogram odbioru.Zdjęcia wnętrz przedstawiają wizualizacje pokazujące możliwy sposób wykończenia i aranżacji.Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny. Constans Property dokłada wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące inwestycji uzyskano na podstawie informacji i oświadczeń Dewelopera.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno

Ta oferta

9023 zł/m²

Mediana okolicy

8756 zł/m²

Połowa ofert

7,2–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CONSTANS PROPERTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna 02

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Papaya 8

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 1

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Koala

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii dla dziewcząt "Dom Matki Dobrego Pasterza"

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.