SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pod domki/dom/pensjonat- blisko morza, Sztutowo

Sportowa, Sztutowo, pomorskie

Powierzchnia: 911 m²
Cena za metr: 768 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 768 zł/m²
Mediana okolicy: 768 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 17; działki 500–1000 m² · Sztutowo
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 911 m² (Sztutowo) kosztuje 768 zł za m² — tyle, ile mediana 768 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Sztutowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Idealna pod dom jednorodzinny/ pensjonat / domki letniskowe na wynajem / sklep /małą gastronomię!Zamieszkaj 20 minut spacerem od plaży i korzystaj z uroków nadmorskiego klimatu! *TYLKO U NAS * BEZ PROWIZJI* LOKALIZACJA:Działka położona w Sztutowie przy ul. Sportowej, objęta MPZP pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz pensjonatowa. Atrakcyjna lokalizacja nadmorska - około 2 km do szerokiej, piaszczystej plaży prowadzącej przez malowniczy las nadmorski. Granica lasu znajduje się około 100 m od działki. W pobliżu liczne ścieżki rowerowe, Żuławska Kolej Dojazdowa oraz Przekop Mierzei Wiślanej oddalony o około 10 km. W miejscowości znajdują się sklepy, gastronomia, przystań jachtowa oraz stadnina koni. Dogodny dojazd do Gdańska, Elbląga i Nowego Dworu Gdańskiego.DZIAŁKA:Na sprzedaż działka 73/1, ID w geoportalu: 221005_2.0006.73/1, o powierzchni 911m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, ogrodzona (ogrodzenie metalowe na podmurówce) z bramą wjazdową. Szerokość działki 19m, długość jednego boku 43m a drugiego 49 m. MPZP: 1) Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - oznaczenie MN- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna / niskiej intensywności2) Możliwość prowadzenia działalności turystycznej:-wynajem pokoi-domki letniskowe-gastronomia-handel3) Parametry zabudowy:-możliwość budowy do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)-możliwość wykonania piwnicy-maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki-minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej4) Wymagania dotyczące dachu:-dach dwuspadowy lub wielospadowy-nachylenie dachu 30°-45°5) Dodatkowe możliwości:-możliwość budowy garażu-możliwość ustawienia domków letniskowych6) Media i infrastruktura:-dostęp do prądu-wodociąg-kanalizacja7) Lokalizacja i otoczenie:-teren w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej-spokojna, nieuciążliwa zabudowa8) Ważne informacje:-teren znajduje się w strefie pasa nadmorskiego-działka znajduje się w strefie zagrożenia powodziowego-wszelkie inwestycje muszą być zgodne z MPZP i przepisami prawa wodnegoMEDIA I DROGA:-W drodze dojazdowej media- prąd ,woda, kanalizacja, internet-Droga dojazdowa gminna, oświetlona, utwardzona z płyt betonowych jumboŚwietna okazja dla inwestora lub rodziny marzącej o własnym miejscu nad morzem!Postaw dom, domki lub pensjonat - zarabiaj w sezonie i mieszkaj na stałe!Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Długość działki49 m

OgrodzenieMetalowe

Pow. całkowita911 m²

Pow. działki911 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19 m

Typ działkiMieszkaniowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Sztutowo

Ta oferta: 768 zł/m²
Mediana okolicy: 768 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Działka nr 73/1, obręb Sztutowo, gm. Sztutowo · 221005_2.0006.73/1

Powierzchnia w ewidencji: 911 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 20 m × 49 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,6% · 0–2 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy Joanna
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Pamięci Ofiar Stutthofu
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Sztutowo
730 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sztutowo Muzeum
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Sztutowie
940 m
12 min pieszo
Apteka
Pod Lipami
1 km
13 min pieszo
Park
Park Arthura Schopenhauera
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Gdański
13,9 km