Nowy dom z 2026 roku | Ogród 191 m2 | Pompa ciepła | Osiedle Wille przy Lesie

Opis

Dom na osiedlu Wille przy Lesie – na granicy Piaseczna i Jazgarzewszczyzny, 4,5 km od warszawskiego Ursynowa.Powierzchnia: 140,89 m²Ogródek: ok. 191 m²Czynsz: ok. 3–4 zł/m² powierzchni użytkowej (obejmuje m.in. energię dla części wspólnych, pielęgnację zieleni, serwisy techniczne, administrowanie, ubezpieczenie i fundusz eksploatacyjny)Rodzaj własności: własność lokalu z udziałem w gruncie.Media: prąd, woda, kanalizacja – opomiarowane osobno, rachunki wg zużyciaOgrzewanie: ogrzewanie podłogowe, zasilane pompą ciepła typu powietrze-woda. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest we wszystkich pomieszczeniach. Kameralne osiedle w sąsiedztwie lasów i niskiej zabudowy jednorodzinnej.Dwa miejsca postojowe naziemne, obligatoryjne – płatne łącznie 60 000 zł.Osiedle będzie oddane w IV kwartale 2026 – stan deweloperski, gotowy do wykończeniaUkład pomieszczeń:PARTERSalon z aneksem i wyjściem do prywatnego ogroduGabinetŁazienkaHallPomieszczenie z pompą ciepłaSchody w rogu salonuSchowek z wejściem od strony ogroduPIĘTROSypialnia główna z garderobą i łazienkąSypialnia z garderobąSypialniaŁazienkaHallPODDASZEPokój z wyjściem na tarasTaras 16,4 m²Dom z ekspozycją na cztery strony świata – doskonale doświetlony.Lokalizacja:Jazgarzewszczyzna, ul. Krzywa– Przedszkola, sklepy i punkty usługowe w promieniu 2 km– Centrum Piaseczna – ok. 10 minut– Centrum Warszawy – ok. 30 minutStandard deweloperski obejmuje:– drzwi wejściowe do lokali metalowe klasy RC2, – tynki gipsowe, – gniazdka, kontakty, łączniki, – schody wewnętrzne żelbetowe surowe do wykończenia, – posadzki betonowe do wykończenia we własnym zakresie, – instalację wodną, – okna PCV trzyszybowe, – ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (pętle grzewcze zostaną wykonane w warstwach posadzki z rur typu PEX lub innego podobnego materiału; pętle będą układane w jednym odcinku bez połączeń), – ogródki ogrodzone płotkiem panelowym, – podjazdy z kostki brukowej lub eko kratki, – domofon. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Piaseczno

Ta oferta

10 498 zł/m²

Mediana okolicy

8336 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOVISA DEVELOPMENT Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NOVISA DEVELOPMENT Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością

  1 479 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  NOVISA DEVELOPMENT Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością

  1 479 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Orężna 01

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Dziecka

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Akademia Rosenberga Niepubliczna Szkoła Podstawowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miasto Las Zalesie

  1,6 km

  19 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne LifeMedica

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.