SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 mieszkania lub lokal idealny na firmę Dochód Pasywny z Paczkomatu

Bobrowniki, śląskie

Powierzchnia: 140 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3564 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 564 zł/m²
Mediana okolicy: 3 839 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Bobrowniki
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 140 m² (Bobrowniki) kosztuje 3 564 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 3 839 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Bobrowniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Spec. od kredytów i nieruchomości - Rafał Sadowskiproponuje:.BEZ PROWIZJI.Dom wolnostojący.Budowa zakończona w 2024 roku.Nowe instalacje, tynki, podłogi, łazienki, drzwi, ogrzewanie, ocieplenie, wyposażenie (choć wynajem pod noclegi pracownicze mocno obniżył standard).Pierwotnie miał to być dom ze sklepem na parterze z osobnymi wejściami do sklepu, magazynu i mieszkania na piętrze - idealna oferta pod siedzibę firmy.Drzwi po środku i po lewej stronie budynku są od środka zamknięte regipsem - ich ponowne uruchomienie to godzina pracy.Dzisiaj to 2 osobne mieszkania.Na parterze 2 pokoje z kuchnią, prysznicem i WC (zabudowa z regipsa - powrót do układu salonu z aneksem i wyjściem na mini ogródek to kwestia 2 dni pracy).Na piętrze 3 pokoje z kuchnią, prysznicem i WC (zabudowa z regipsa - powrót do układu salonu z aneksem o wysokości ponad 3m i osobną sypialnią to kwestia 2 dni pracy).Na piętrze można pomyśleć o kolejnym pokoju na antresoli .Dzisiaj dom z noclegami pracowniczymi - 16 miejsc noclegowych.Strop solidny - betonowy.Schody na piętro solidne - betonowe..DZIAŁKA MAŁA - JAK W SZEREGÓWCE - tylko przed domem - ok. 100m2 - dzisiaj parking dla 5 aut - oczywiście można sobie wygrodzić mały ogródek - z tyłu jest kolejny dom - z prawej strony jest wjazd do tego domu - z lewej strony domu jest duża działka, ale sąsiad na razie nie chce jej dzielić.Nowe pokrycie dachowe - 2024.Sklep spożywczo - przemysłowy KUBIK w odległości ok. 100m..Przystanek komunikacji miejskiej w kierunku Będzina, Pyrzowic, Katowic w odległości ok. 100m.Nowy piec gazowy z zamkniętą komorą spalania (na gwarancji).Możliwa ZAMIANA.Możliwa notarialna umowa przedwstępna z wpłatą 300 tys. - reszta za 4 lata.Paczkomat co miesiąc zarabia 700zł