Energooszczędny dom z basenem i prywatnym ogrodem

Opis

Na sprzedaż dom z basenem i działką zapewniającą spokój komfort i prywatność  – 185 m² | Bobrowniki, ul. Sportowa To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu dającym realny komfort życia na co dzień – z prywatnym ogrodem, basenem i spokojem, którego nie da się osiągnąć w mieście, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do Katowic. Lokalizacja Nieruchomość położona w Bobrownikach (powiat będziński), przy ul. Sportowej – w spokojnej, kameralnej części miejscowości, z dominującą zabudową jednorodzinną. W codziennym funkcjonowaniu docenisz: przedszkole – ok. 1 minuta (500 m)szkoła – ok. 2 minuty (1,4 km)sklep spożywczy – ok. 2 minuty (1 km)Stawy Rogoźnik – ok. 4 minuty (1,5 km) Dojazd: autostrada A1 – ok. 10 minut (6,5 km)Piekary Śląskie – ok. 13 minutBytom – ok. 15 minutKatowice – ok. 25 minut To lokalizacja, która dobrze łączy spokojne życie poza miastem z wygodnym dostępem do aglomeracji. Dom Dom o powierzchni użytkowej 185 m² zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie użytkowania. To nieruchomość, która nie wymaga dużych nakładów – jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania, a ewentualne zmiany mają charakter wyłącznie estetyczny.  Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkalna: ok. 185 m²działka: 1076 m²rok budowy: 2013dom wolnostojącypełne wyposażenie w cenie Dom zbudowany w technologii ICF (szalunki styropianowe + rdzeń betonowy) z dodatkowym ociepleniem 15–20 cm – rozwiązanie zapewniające bardzo dobrą izolację i niskie straty energii. Standard i wyposażenie: pompa ciepła + instalacja fotowoltaicznaogrzewanie podłogowe w całym domurekuperacjaklimatyzacja w każdym pomieszczeniurolety antywłamaniowe sterowane elektryczniemonitoring i system alarmowyuzdatniacz wody, odkurzacz centralnykominek Układ funkcjonalny Parter: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras i do ogrodukuchnia z pełnym wyposażeniemgabinet (idealny do pracy z domu)łazienka z prysznicem i WCspiżarnia i pomieszczenia gospodarczetaras od strony południowejPiętro: 3 sypialnie (dwie z wyjściem na balkon)duża łazienka z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami, WC i bidetemdodatkowo pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze Układ jest przemyślany i sprawdzony w codziennym użytkowaniu – z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Działka Działka o powierzchni 1076 m² została w pełni zagospodarowana i zaprojektowana z myślą o prywatności i komforcie użytkowania. Najważniejsze elementy: ogród z ekspozycją południową – dobrze nasłoneczniony przez większość dniabasen o wymiarach 3,3 × 7,3 m - realna przestrzeń do wypoczynku latem (z własną pompą ciepła, więc możesz go użytkować również gdy lato zawodzi)działka ogrodzona i obsadzona zielenią – ograniczona widoczność od sąsiadówstrefa grillowa i wypoczynkowa Dodatkowo na terenie nieruchomości: domek dla gościgaraż jednostanowiskowywiata na 2 samochody Dlaczego warto Dom gotowy do zamieszkania – pełne wyposażenie i instalacje, bez konieczności dużych nakładów.Bardzo dobra efektywność energetyczna – dom jest ponad 3x bardziej energooszczędny niż wymagają aktualne normy dla nowych budynków (EP: 22,10 kWh/m²/rok).Niskie koszty utrzymania – ok. 600 zł miesięcznie (energia + woda), przy domu o powierzchni 185 m² z basenem i pełnym wyposażeniem.Duża instalacja fotowoltaiczna (14 kW) i bardzo dobra efektywność energetyczna budynku.Prywatna, zagospodarowana działka – z zielenią i basenem, który faktycznie zwiększa komfort życia.Południowa ekspozycja ogrodu – dobre nasłonecznienie i możliwość korzystania z przestrzeni przez cały dzień.Funkcjonalny układ – przestrzeń dzienna + 3 pokoje + gabinet + 2 łazienki.Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Katowic i głównych tras. Cena 1 800 000 zł Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 71.36; EK - końcową (kWh/m2*rok): 36.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 22.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 91.20; House with a swimming pool and a private, peaceful plot for sale – 185 m² | Bobrowniki, Sportowa Street This is a perfect option for those who want to live in a home that offers real everyday comfort – with a private garden, a swimming pool, and a level of peace and privacy that is hard to achieve in the city, while still maintaining convenient access to Katowice. Location The property is located in Bobrowniki (Będzin district), on Sportowa Street – in a მშვიდ, residential area dominated by single-family homes. For everyday convenience, you’ll appreciate: kindergarten – approx. 1 minute (500 m)school – approx. 2 minutes (1.4 km)grocery store – approx. 2 minutes (1 km)Rogoźnik lakes – approx. 4 minutes (1.5 km) Access: A1 motorway – approx. 10 minutes (6.5 km)Piekary Śląskie – approx. 13 minutesBytom – approx. 15 minutesKatowice – approx. 25 minutes This location offers a great balance between peaceful suburban living and convenient access to the Silesian metropolitan area. The House The house offers approx. 185 m² of usable living space and has been designed with functionality and everyday comfort in mind. It is a property that does not require significant investment – fully equipped and ready to move in, with any potential changes being purely aesthetic. Key information: living area: approx. 185 m²plot size: 1,076 m²year of construction: 2013detached housefully furnished – included in the price Standard & features: heat pump + photovoltaic systemunderfloor heating throughout the entire housemechanical ventilation with heat recovery (MVHR)air conditioning in every roomelectric anti-burglary roller shuttersmonitoring system and alarmwater treatment system, central vacuum systemfireplace Functional layout Ground floor: spacious living room with fireplace and direct access to the terrace and gardenfully equipped kitchenoffice (ideal for working from home)bathroom with shower and toiletpantry and utility roomssouth-facing terrace First floor: 3 bedrooms (two with access to a balcony)large bathroom with bathtub, shower, double sink, toilet and bidet Additionally: utility room on the mezzanine level The layout is well thought-out and proven in everyday use, with a clear separation between the living and private areas. The Plot The 1,076 m² plot has been fully landscaped and designed to ensure privacy and comfort. Key features: south-facing garden – well exposed to sunlight throughout the dayswimming pool – a true extension of the living space in summer (equipped with its own heat pump, allowing extended use beyond peak summer months)fenced and surrounded by greenery – ensuring limited visibility from neighboursdedicated barbecue and relaxation area Additionally on the property: guest housesingle-car garagecarport for 2 vehicles Why this property? Move-in ready – fully equipped, no major additional investment required. Private, landscaped plot – greenery and a pool that genuinely enhance everyday comfort. South-facing garden – excellent sunlight and usability throughout the day. Functional layout – living area + 3 bedrooms + office + 2 bathrooms. Peaceful location with quick access to Katowice and major roads. Price PLN 1,800,000

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 160–220 m² · Bobrowniki

Ta oferta

9730 zł/m²

Mediana okolicy

7178 zł/m²

Połowa ofert

1,6–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 21 dni

1. 3 listopada 2026

   Wróciła po 21 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 13 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bobrowniki Stadion n/ż

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole „Ptasie Radio”

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  920 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dobrych Rad

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Wyspa ciszy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  5,7 km

• Stacja kolejowa

  Radzionków

  6,9 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.