Komfortowy dom przy lesie, blisko centrum Bochni

Opis

SMART Property ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 110,33 mkw. Budynek położony jest na działce o powierzchni 13,11 ar - w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie i komforcie mieszkańców, oferując przemyślany układ pomieszczeń oraz praktyczne rozwiązania technologiczne. Rozkład pomieszczeń Parter: Salon 25,6 m² -duża, jasna przestrzeń dzienna, idealna do wypoczynku i przyjmowania gości, Kuchnia: 9,62 m² – funkcjonalna i wygodna, z wyjście bezpośrednio do salonu, Sypialnia: 12,05 m² – spokojne, kameralne miejsce do odpoczynku, Łazienka: 2,97 m² – kompaktowa i praktyczna, z pełnym wyposażeniem, Pomieszczenie gospodarcze: 5,97 m² - kotłowania, idealne miejsce do przechowywania, Hol: 4,37 m² - jasny i funkcjonalny, Garaż: 20,99 m² – przestronny, zapewniający wygodne parkowanie i dodatkowe miejsce na sprzęt. Piętro: Duża sypialnia: 14,01 m² - idealne miejsce do wypoczynku, Pokój: 11,62 m² – uniwersalne pomieszczenie, które sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gościnny, Gabinet: 8,22 m² – do pracy zdalnej, domowego biura lub jako dodatkowy pokój, Łazienka: 6,75 m² – do urządzenia wedle preferencji, Garderoba: 2,13 m² – praktyczne miejsce do przechowywania odzieży i akcesoriów., Korytarz: 3, 93 m². Budynek częściowo podpiwniczony. Informacje techniczne Ogrzewanie: pompa ciepła Ocieplenie styropian: 20 cm Strop: wełna mineralna 20 cm Dodatkowym atutem nieruchomości jest kameralny taras o ekspozycji zachodniej. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Bochni przy ul. Kolanowskiej (osiedle Kolanów). To wyjątkowo urokliwa okolica o kameralnym charakterze, z dominującą zabudową jednorodzinną. Zapewnia poczucie prywatności i ciszy, a jednocześnie oferuje wygodny dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury. Do centrum Bochni (Rynek) dzieli ją zaledwie ok. 2 km – dojazd samochodem zajmuje około 4 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szczególnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo zadbanego Lasu Kolanowskiego – idealnego miejsca na codzienne spacery, jogging czy rodzinne wypady. Doskonała komunikacja zewnętrzna: wygodny dojazd do autostrady A4 pozwala dotrzeć do Krakowa w około 30 minut. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiego charakteru z pełną funkcjonalnością miasta – to miejsce stworzone dla tych, którzy cenią sobie komfort życia rodzinnego, zieleń i bliskość wszystkich potrzebnych udogodnień. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Bochnia

Ta oferta

5133 zł/m²

Mediana okolicy

4375 zł/m²

Połowa ofert

3,8–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Galicja

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 1 w Bochni

  3 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 7 Im. Jana Pawła II w Bochni

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.