SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom z jacuzzi, sauną i klimatyzacją Bogaczewo

Giżycko, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 157,7 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 140 zł/m²
Mediana okolicy: 6 255 zł/m²; ta oferta: +62,1%
Podobne oferty: 16; domy 120–160 m² · Giżycko
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 157,7 m² (Giżycko) kosztuje 10 140 zł za m² — 62,1% więcej niż mediana 6 255 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Giżycko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom w Bogaczewie z wszelkimi udogodnieniami. Lokalizacja w samym sercu Mazur przy Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich (SWJM). Idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort, wygodę i atrakcje wodne. Miejsce w porcie pod Państwa łódź motorową, jacht bądź skuter wodny!Bliskość jeziora Boczne – SWJMStrefa wypoczynku - 7 osobowe jacuzzi i duża sauna z przedsionkiemSpokojna lokalizacja i jednocześnie bliskość jeziora i sportów wodnychMiejscowość turystyczna z najlepszą w regionie restauracją z kuchnią mazurskąPompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacjaPełne sterowanie przez WI-FIKamery I alarm zewnętrznySystem nawadniający w zagospodarowanym ogrodziePrzestronny salon z jadalnią i kuchnia ze spiżarniąDziałka o prostokątnym kształcie – w pełni ogrodzonaGotowy z zewnątrz, do własnej aranżacji wewnątrzOpis nieruchomościPrzedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na działce o numerze ewidencyjnym 61/17, obręb Bogaczewo, o powierzchni użytkowej 157,71 m². Budynek posiada nadany numer 38F i stanowi jedną, niezależną część bliźniaka – druga część z odrębną działką została już sprzedana.Dom o powierzchni użytkowej 157,71 m² został wybudowany w nowoczesnej bryle, z dbałością o funkcjonalność oraz komfort przyszłych mieszkańców. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Budynek jest całkowicie wykończony z zewnątrz, a zagospodarowanie terenu wokół domu zostało wykonane kompleksowo. Na posesji znajduje się wbudowana w bryłę budynku zewnętrzna, przeszklona sauna oraz jacuzzi, w pełni przygotowane do użytkowania, tworzące komfortową, całoroczną strefę relaksu. Ogród został starannie zaprojektowany, wykonano liczne nasadzenia roślinne, trawnik oraz automatyczny system pielęgnacji zieleni, w tym robot koszący, który samodzielnie dba o utrzymanie trawnika w idealnym stanie.Na parterze znajduje się przestronny hol, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z miejscem na prysznic, salon z miejscem na kominek, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią oraz garaż w bryle budynku. Piętro obejmuje cztery komfortowe sypialnie oraz dużą łazienkę z miejscem na wannę, prysznic i pralnię. Dodatkowym atutem jest taras z wbudowanym jacuzzi oraz przeszklona sauna, tworzące całoroczną strefę relaksu. Ogród z na sadzeniami, trawnikiem z rolki oraz automatycznym systemem nawadniania dopełnia całość.Widoczne w ogłoszeniu wizualizacje wnętrz, stanowią propozycję wykończenia wnętrza do realizacji przez Nabywcę nieruchomości. Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja, system alarmowy i monitoring zewnętrzny, a także pełne sterowanie funkcjami domu przez aplikację mobilną. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej kanalizacji, co zapewnia wygodę użytkowania i niskie koszty eksploatacji.LokalizacjaBogaczewo to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mazurach. Nieruchomość położona jest zaledwie około 190 metrów od Jeziora Bocznego, znajdującego się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Miejscowość oddalona jest o 11,5 km od Giżycka oraz 23 km od Mikołajek, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz licznych atrakcji turystycznych.W najbliższej okolicy znajduje się port oraz przystań Rybaczówka z restauracją serwującą regionalną kuchnię, a także hotel Bogaczewo. Bliskość jezior, portów, tras pieszo-rowerowych oraz terenów zielonych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia całorocznego, jak i wypoczynku.Posiadaczom własnej łodzi, pomagamy zorganizować wynajem miejsca w pobliskiej przystani oddalonej od Nieruchomości o około 200 m. Dla kogoTo propozycja skierowana do osób, które poszukują prywatnej, komfortowej przestrzeni w prestiżowej części Mazur, z bezpośrednim dostępem do natury i bliskością Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako drugi dom na Mazurach, całoroczna rezydencja poza miastem lub ekskluzywna inwestycja dla osób ceniących jakość, dyskrecję i spokój. Nowoczesna architektura, zaawansowane technologie oraz starannie zaprojektowane otoczenie odpowiadają oczekiwaniom klientów, dla których komfort i standard mają kluczowe znaczenie.Dodatkowe informacjeDom został zaprojektowany z myślą o życiu bez obowiązków. Zewnętrzna strefa relaksu z sauną i jacuzzi jest w pełni przygotowana do użytkowania, a kompleksowo zagospodarowana działka, wyposażona w automatyczne systemy pielęgnacji zieleni, funkcjonuje praktycznie bezobsługowo. Zintegrowane technologie zarządzania budynkiem, ekologiczne rozwiązania oraz wysoka jakość wykonania przekładają się na niski koszt eksploatacji i wysoki komfort codziennego użytkowania. Jest to ostatni dostępny dom w tej kameralnej inwestycji.Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.