Niepowtarzalny dom w stylu Bawarskim z prywatnym lasem, 168m2 Bogdanó

Opis

Jeśli szukasz prywatności, przestrzeni, natury i domu, którego nie pomylisz z żadnym innym… Warto się tutaj zatrzymać. Bo w czasach, kiedy wiele nieruchomości wygląda podobnie, ten dom ma coś, czego nie da się dopisać w tabeli parametrów. Ma charakter. A charakteru nie da się wybudować na życzenie. Można go tylko znaleźć. DOM Z INNEJ HISTORII Bogdanówka, gmina Tokarnia, powiat Myślenicki Biała elewacja, zielone okiennice, drewniane balustrady, kamień i charakterystyczna architektura inspirowana bawarskim stylem. To nie jest kolejny dom, który próbuje wyglądać jak wszystkie pozostałe. Ma własną tożsamość. Trochę jak dom gdzieś u podnóża Alp. Trochę jak górska rezydencja. Ale przede wszystkim — jak miejsce, które od początku zostało stworzone z myślą o życiu blisko natury. I właśnie natura jest tutaj jednym z największych atutów. DOM. OGRÓD. LAS. Do nieruchomości należą trzy działki o łącznej powierzchni około 37,74 ar. Oznaczone w MPZP jako SW — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Dom otaczają drzewa i krzewy, a część jednej z działek zajmuje las. Nie „widok na zieleń z balkonu”- własna przestrzeń, własna działka i własny kawałek lasu. Na terenie posesji znajduje się również ogród z altaną oraz wykonanym z kamienia kominkiem. To może być miejsce na długie letnie wieczory, rodzinne spotkania, ognisko, kieliszek wina po całym dniu albo po prostu… nicnierobienie. I właśnie to ostatnie może okazać się tutaj najcenniejsze. 168 M², KTÓRE NIE NARZUCAJĄ CI ŻYCIA Dom ma 168 m² powierzchni użytkowej i trzy kondygnacje. Co ważne — nie dostajesz tutaj układu, który mówi Ci, jak masz mieszkać. Na każdym poziomie znajduje się przestronna przestrzeń do własnej aranżacji. Możesz stworzyć tyle pokoi, ile rzeczywiście potrzebujesz. Sypialnię z balkonem. Gabinet. Pokój dla dziecka. Bibliotekę. Pracownię. Domowe kino. Strefę fitness. Albo zostawić dużą, otwartą przestrzeń. To Ty decydujesz, czym ten dom będzie. W budynku znajdują się również łazienka, 2 toalety oraz pralnia. I JEST JESZCZE KUCHNIA… Minimalistyczna, ale daleka od anonimowej. Duża wyspa pośrodku. Dwie płyty grzewcze. I element, którego nie da się zastąpić żadnym nowoczesnym gadżetem — piec kaflowy. To właśnie takie detale sprawiają, że wnętrze nie wygląda jak z katalogu. Ma swoją historię. Ma swój charakter. CIEPŁO, KTÓRE MOŻESZ WYBRAĆ Pompa ciepła Fotowoltaika Kominek Piec kaflowy Możliwość podłączenia instalacji gazowej Możesz korzystać z nowoczesnych rozwiązań albo wrócić do tego, co od zawsze kojarzy się z prawdziwym domem — ognia, ciepła i atmosfery. Na działce znajduje się również studnia oraz betonowy zbiornik na nieczystości o pojemności 10 m³. A KIEDY POTRZEBUJESZ WIĘCEJ? Na posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 45,5 m². Na dole — jednostanowiskowy garaż. Na górze — niezależna przestrzeń z otwartym pomieszczeniem, aneksem kuchennym i łazienką. Goście? Rodzina? Niezależne mieszkanie? Biuro? Pracownia? A może dodatkowe źródło dochodu? Ta przestrzeń może pełnić dokładnie taką funkcję, jakiej potrzebujesz. I TERAZ NAJWAŻNIEJSZE — GDZIE TO WŁAŚCIWIE JEST? Bogdanówka położona jest u stóp Koskowej Góry, w malowniczym rejonie Beskidu Makowskiego, wśród lasów, górskich zboczy i otwartych przestrzeni. To miejsce dla tych, którzy chcą żyć blisko natury, ale nie rezygnować z wygody. W okolicy znajdują się szlaki piesze i rowerowe, lasy, polany oraz punkty widokowe z panoramą Beskidów, Gorców, a przy dobrej pogodzie również Tatr. Na co dzień wszystko, czego potrzeba, znajduje się w niedużej odległości: szkoła podstawowa w Bogdanówce – ok. 1 km, sklep – ok. 1 km, przedszkole w Skomielnej Czarnej – ok. 2 km, Myślenice – ok. 20–30 km, Kraków – ok. 50–60 km, Rabka-Zdrój – ok. 24 km, Zakopane – ok. 60 km. Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje Ci nie tylko dach nad głową, ale również przestrzeń, prywatność i własny rytm życia — zapraszamy na prezentację. To również interesująca propozycja inwestycyjna z dużym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość stwarza możliwość stworzenia kilku niezależnych mieszkań, co otwiera perspektywę zarówno atrakcyjnego dochodu z wynajmu, jak i wzrostu wartości inwestycji. To miejsce, które może stać się nie tylko wyjątkową przestrzenią do życia, ale również przemyślaną lokatą kapitału. Nie chcemy opowiadać Ci przez telefon, dlaczego warto tu zamieszkać - chcemy, żebyś zobaczył to miejsce i sam odpowiedział sobie na to pytanie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: domy 160–220 m² · powiat myślenicki

Ta oferta

8036 zł/m²

Mediana okolicy

5550 zł/m²

Połowa ofert

4,3–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości