Dom do wynajęcia: Wałbrzyski, Boguszów-Gorce, Boguszów

Opis

Do wynajęcia oferuję połowę domu wolnostojącego w zabudowie dwurodzinnej. Obiekt usytuowany w Boguszowie-Gorcach przy ulicy Sienkiewicza. Powierzchnia całkowita oferowanej nieruchomości wynosi 112,64 m2 natomiast użytkowa 56 m2. Obiekt posadowiony jest działce o powierzchni 160m2 W skład powierzchni ogólnej 120 m2 wchodzi: na parterze: - dwa pomieszczenia gospodarcze z oknem i dodatkowym wyjściem na zewnątrz, z boku budynku. - dwustanowiskowy garaż, z zapleczem, - pomieszczenie pod schodami typu składzik, - klatka schodowa prowadząca na piętro na piętrze: - trzy pokoje z oknami od strony wschodniej, południowej i północnej, - duża, wyposażona w nowy sprzęt kuchnia z oknem, - łazienka z oknem razem z WC, - przedpokój z którego prowadzą schody na strych, na poddaszu mieszczą się: - dwie spore komórki z oknem. Obecnie od gminy dzierżawiony jest ładnie zaaranżowany i świetnie utrzymany ogródek o wielkości około 250 m2 na którym znajduje się sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń a właściciele zadbali o drobną architekturę ogrodową, łącznie z nową altanką, oferującą zacienienie w upalne dni. Standard nieruchomości: Stolarka PCV, stropy mieszane drewniane i betonowe, na podłogach panele, w kuchni i łazience glazura i gres, nowe meble oraz sprzęt AGD, na ścianach gładzie . Pomieszczenia i woda ogrzewane są ekonomicznym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. drugim wariantem podgrzania wody jest przepływowy podgrzewacz wody na prąd. Woda z sieci, kanalizacja miejska. Budynek z zewnątrz docieplony styropianem, elewacja pokryta "barankiem". Nowo wyremontowany dach wraz z orynnowaniem. Wnętrza zadbane i czyste bezpośrednio po remoncie kapitalnym. Lokalizacja • Działka 160m² z wyremontowanym domem położona w centrum Boguszowa Gorc. • Obiekt w odległości - 10 minut od Wałbrzycha i uzdrowiskowego Szczawna Zdroju, 15 minut od Mieroszowa i granicy z Czechami, 15 minut do trzeciego co do wielkości zamku w Polsce - Książ z przepięknym Książańskim Parkiem Krajobrazowym, 20 minut do Zagórza z historyczną tamą na jeziorze Bystrzyckim, 20 minut do pięknej, zabytkowej i historycznej Świdnicy. Nieruchomość położona jest w Sudetach Środkowych, na pograniczu Gór Wałbrzyskich i Kamiennych - wysoko, skąd rozpościerają się piękne widoki. Budynek usytuowany nieopodal wyjścia na szlaki trekkingowe i rowerowe oraz najwyżej w Polsce położonego rynku miejskiego. • W bliskim otoczeniu (1-3 min) sklep Dino i Biedronka przychodnia lekarska szkoła podstawowa i przedszkole przystanek autobusowy. błyskawiczny dojazd autobusem linii 2 lub koleją do Wałbrzycha oraz Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oferującej bardzo dużo różnorodnych stanowisk pracy . Cena najmu do negocjacji,. Nieruchomość ze względu na rozbudowaną część parterową idealnie nadaje się nie tylko na mieszkanie ale również na prowadzenie działalności gospodarczej np: przeładunek paczek kurierskich, magazyn, warsztat samochodowy, czy inne usługi. Wymagane opłaty: - czynsz najmu 4000 zł ( do negocjacji) - kaucja do ustalenia, - jednorazowa opłata do biura( w wysokości kwoty czynszu) Ofertą opiekuje się: Edyta Mujstra 607423588

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Nieruchomości Centrum