SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wałbrzyski, Boguszów-Gorce, Boguszów

Boguszów-Gorce, dolnośląskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 8036 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 036 zł/m²
Mediana okolicy: 8 315 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 8; domy do 80 m² · powiat wałbrzyski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 3-pokojowy, 56 m² (Boguszów-Gorce) kosztuje 8 036 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 8 315 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat wałbrzyski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję połowę domu wolnostojącego w zabudowie dwurodzinnej. Obiekt usytuowany w Boguszowie-Gorcach pry ulicy Sienkiewicza. Powierzchnia całkowita oferowanej nieruchomości wynosi 112,64 m2 natomiast użytkowa 56 m2. Obiekt posadowiony jest działce o powierzchni 160m2 W skład powierzchni ogólnej 120 m2 wchodzi: na parterze: - dwa pomieszczenia gospodarcze z oknem i dodatkowym wyjściem na zewnątrz, z boku budynku. - dwustanowiskowy garaż, z zapleczem - pomieszczenie pod schodami typu składzik - klatka schodowa prowadząca na piętro na piętrze: - trzy pokoje z oknami od strony wschodniej, południowej i północnej - duża kuchnia z oknem - łazienka razem z WC, z oknem - przedpokój z którego prowadzą schody na strych na poddaszu mieszczą się: - dwie spore komórki z oknem. Obecnie od gminy dzierżawiony jest ładnie zaaranżowany i świetnie utrzymany ogródek o wielkości około 250 m2 na którym znajduje się sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń a właściciele zadbali o drobną architekturę ogrodową, łącznie z nową altanką, oferującą zacienienie w upalne dni. Standard nieruchomości: Stolarka PCV, stropy mieszane drewniane i betonowe, na podłogach panele, w kuchni i łazience glazura i gres, na ścianach gładzie . Pomieszczenia i woda ogrzewane są ekonomicznym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. drugim wariantem podgrzania wody jest przepływowy podgrzewacz wody na prąd. Woda z sieci, kanalizacja miejska. Budynek z zewnątrz docieplony styropianem, elewacja pokryta "barankiem". Nowo wyremontowany dach wraz z orynnowaniem. Wnętrza zadbane i czyste bezpośrednio po remoncie kapitalnym. Lokalizacja • Działka 160m² z wyremontowanym domem położona w centrum Boguszowa Gorc. • Obiekt w odległości - 10 minut od Wałbrzycha i uzdrowiskowego Szczawna Zdroju, 15 minut od Mieroszowa i granicy z Czechami, 15 minut do trzeciego co do wielkości zamku w Polsce - Książ z przepięknym Książańskim Parkiem Krajobrazowym, 20 minut do Zagórza z historyczną tamą na jeziorze Bystrzyckim, 20 minut do pięknej, zabytkowej i historycznej Świdnicy. Nieruchomość położona jest w Sudetach Środkowych, na pograniczu Gór Wałbrzyskich i Kamiennych - wysoko, skąd rozpościerają się piękne widoki. Budynek usytuowany nieopodal wyjścia na szlaki trekkingowe i rowerowe oraz najwyżej w Polsce położonego rynku miejskiego. • W bliskim otoczeniu (1-3 min) sklep Dino i Biedronka przychodnia lekarska szkoła podstawowa i przedszkole przystanek autobusowy. błyskawiczny dojazd autobusem linii 2 lub koleją do Wałbrzycha oraz Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oferującej bardzo dużo różnorodnych stanowisk pracy . CZTERY PORY ROKU - KAŻDA INNA OD POPRZEDNIEJ Zima - ośnieżone szczyty Gór Wałbrzyskich, bliska odległość do stoków narciarskich na Dzikowcu jak i tych w Czechach. Wiosna - kwitnące drzewa owocowe i świeża zieleń na górskich zboczach. Lato - chłodny cień w zaciszu bujnie porośniętego ogrodu, który w upalne dni koi zmysły Jesień - feeria barw sudeckich lasów, romantyczne zachody słońca. Ofertą opiekuje się: Edyta Mujstra 607423588