SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nietuzinkowy dom w pięknej i cichej okolicy

Bojano, pomorskie

Powierzchnia: 202,7 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 867 zł/m²
Mediana okolicy: 8 023 zł/m²; ta oferta: +23%
Podobne oferty: 37; domy 160–220 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 202,7 m² (Bojano) kosztuje 9 867 zł za m² — 23% więcej niż mediana 8 023 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Szemud). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam wszystkich zainteresowanych, przedmiotem sprzedaży jest nietuzinkowa nieruchomość umiejscowiona w cichym, spokojnym i pięknym miejscu oddalona jedynie 12km od Gdyni ( 20 min jazdy autem ) Projekt Bilbo 2 studia Horyzont ze zmianami adaptacyjnymi oddany do użytku w 2009 roku. Działka 1180m2 jest zagospodarowana pięknym ogrodem, wypielęgnowanym trawnikiem, grillem murowanym, drewutnią, narzędziownią i wiatą na auto. Garaż w bryle budynku został zamieniony na pokój rekreacyjny. Właściciele wybudowali ten dom dla siebie i dołożyli wszelkich starań żeby dom był funkcjonalny i ergonomiczny. Materiały zostały dobrane najwyższej jakości i budynek został naszpikowany wszelkimi możliwymi instalacjami z bardzo dużą szczegółowością. Budynek o powierzchni użytkowej 202,7m2 składa się z wysokiego salonu kuchni z jadalnią pokoju gościnnego łazienki z prysznicem sauny toalety spiżarni wentylowanej wiatrołapu pomieszczenia rekraacyjnego ze stołem bilardowym pomieszczenia gospodarczego Piętro sypialnia sypialnia sypialnia z garderobą łazienka z toaletą garderoba antresola Działka ogrodzona z trzech stron panelami w połączeniu z nasadzeniem żywotnika, a od frontu z przęsłami stalowymi na podmurówce z kostki granitowej z bramą przesuwną automatyczną. Media: prąd 24A + fotowoltaika na starych zasadach 9,18kW gaz woda i kanalizacja z sieci światłowód podprowadzany ( nie oddany do użytku przez gminę ) Trochę informacji technicznych: - płyta fundamentowa grzewcza LEGALETT - ściany z pustaków 25cm i bloczków keramzytobetonowych 18cm CZAPLINEK - elewacja ocieplona wełną mineralną 18cm ROCKWOOL - dach pełne deskowanie ocieplony wełną mineralną 15+10cm ROCKWOOL - dachówka ceramiczna KORAMIC - instalacja alarmowo pożarowa z monitoringiem wewnętrznym SATEL BOSCH - instalacja kamer monitoringu UNIARCH - instalacja elektryczna LEGRAND sparowana z systemem alarmowym wyposażona w szereg zabezpieczeń i uprawnień - instalacja paneli 9,18kW z możliwością monitorowania rozchodu energii, konwenter 7kW SOLAR EDGE, na starych warunkach ( 80% magazyn w sieci ) - instalacja wentylacji mechanicznej higrozależnej ( 3 wentylatory, 6 anemostatów, 3+2 nawiewniki ) AEERECO - instalacja wody osmotycznej AQUAPHOR ( bez potrzeby zasilania ) - instalacja klimatyzatora GREE ( z możliwością grzania ) w sypialni głównej - instalacja odkurzacza centralnego, 8 gniazdek BEAM - instalacja ogrzewania podłogowego powietrznego LEGALLETT - piec kondensacyjny 24kW VALIANT ( 2024r ) - dwupłaszczowy zasobnik KOSPEL 140L ( 2024r ), nowy filtr magnetyczny, filtr CO - zbiornik szczelny z laminatu 9m3 do deszczówki - system nawadniania liniowego, linia kroplująca RAINBIRD - instalacja gazowa z rozdziałem zewnętrznym na piec i kuchenkę gazową ( kombo indukcji z gazem ) - instalacja wodna z podlicznikiem ogrodowym - instalacja kominowa - gazowy od pieca, spalinowy od kominka i zewnętrzny spalinowy do grilla IBF - kominek 14kW w zabudowie z płyt krzemianowo wapniowych SKAMOL i blachy kortenowskiej - stolarka drzwiowa wewnętrzna sosnowo- dębowa w obuku - drzwi zewnętrzne sosnowe CAL - okna PCV dwuszybowe brązowe VETREX - moskitiera w oknie tarasowym - stolarka okienna dachowa VELUX ( 2 włazy, 4 uchylne, 1 sterowany radiowo w salonie ) + moskitiery - sauna z deski osiki z elementami abachi, piec 9kW HELO OY - stół bilardowy 8 stopowy - wiata garażowa z pomieszczeniem na warsztat i przedziałem na narzędzia ogrodnicze - taras i kładka wykonane z bardzo twardego drewna DENYA - betonowy prefabrykat grilla i palenisko na ognisko - osobna stojąca wiata ze składem na drewno, kojcem dla psa i pomieszczeniem do składowania -wędzarnia ze stali nierdzewnej z dymogeneratorem podłączona w zewnętrzny dukt spalinowy - na klatce schodowej schody żelbetonowe, barierki ze stali nierdzewnej matowe - antresola nad salonem z barierkami ze stali nierdzewnej matowej Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy na prezentację.