Pół bliźniaka w idealnym stanie | Bojano centrum

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego i kompleksowo wyposażonego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 117,20 m², położonego w centrum Bojana. Nieruchomość oferuje przemyślany układ dwóch kondygnacji, cztery pokoje oraz prywatny ogród z ekspozycją południowo-wschodnią. Liczne rozwiązania techniczne, rozbudowana infrastruktura multimedialna oraz systemy zwiększające bezpieczeństwo zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania.Najważniejsze atuty:Powierzchnia użytkowa 117,20 m²,Cztery pokoje i funkcjonalny układ dwóch kondygnacji,Prywatny ogród z ekspozycją południowo-wschodnią,Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem,Światłowód i rozbudowana infrastruktura multimedialna,Automatyczna brama oraz wideodomofon,Drewniana szopa ogrodowa o powierzchni około 5 m².Dom składa się z:Parter:- Wiatrołapu - 2,65 m²,- Kuchni - 4,41 m²,- Salonu z jadalnią - 26,65 m²,- Schowka pod schodami - 0,92 m²,- Komunikacji - 3,83 m²,- Toalety - 1,67 m².Piętro:- Pokoju - 10,28 m²,- Pokoju - 9,13 m²,- Pokoju - 8,11 m²,- Łazienki - 4,63 m²,- Komunikacji - 7,88 m².Budynek i posesja:Dom posiada czytelny podział na część dzienną zlokalizowaną na parterze oraz prywatną strefę na piętrze. Centralnym miejscem parteru jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 26,65 m², uzupełniony funkcjonalną kuchnią oraz dodatkowym schowkiem pod schodami. Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. W dwóch wnękach wykonano praktyczne szafy przesuwne w zabudowie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, z wyjątkiem poddasza, gdzie przygotowano instalację pod ogrzewanie grzejnikowe. System posiada automatykę pogodową pieca, elektryczne rotametry oraz indywidualne programatory w pomieszczeniach, umożliwiające wygodne regulowanie temperatury. Wnętrza wyposażono w drewniane drzwi, olejowane schody z dodatkowym oświetleniem oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda. Zastosowano oświetlenie LED i halogenowe, a w salonie, pokojach oraz górnej łazience wykonano dodatkowe oświetlenie dekoracyjne sterowane pilotem. Budynek i posesja:Dom wyposażono w wideodomofon oraz furtkę z elektrozaczepem. Wjazd na posesję zabezpiecza automatyczna brama teleskopowa z podgrzewaną szyną, którą można obsługiwać za pomocą pilota lub smartfona. Na podjazd skierowana jest również kamera, a instalacja została przygotowana do dalszej rozbudowy monitoringu. Na zewnątrz wykonano punkty zasilania oraz poboru wody zarówno z przodu, jak i z tyłu posesji. Przed podjazdem znajduje się solarna latarnia z czujnikiem zmierzchu i sterowaniem pilotem, natomiast do pomieszczenia gospodarczego w ogrodzie doprowadzono zasilanie elektryczne. Prywatny ogród posiada ekspozycję południowo-wschodnią i zapewnia przestrzeń do wypoczynku oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. W ogrodzie znajduje się drewniana szopa o powierzchni około 5 m², która zapewnia praktyczne miejsce na rowery, narzędzia oraz sprzęt ogrodowy. Wykonane punkty elektryczne i wodne dodatkowo ułatwiają pielęgnację oraz codzienne korzystanie z przestrzeni wokół domu.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w centrum Bojana, w otoczeniu kameralnej zabudowy i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury miejscowości, a jednocześnie umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Gdyni oraz pozostałych części Trójmiasta. Przystanek komunikacji ZKM Gdynia, obsługiwany przez linie 191 i 193, znajduje się około 600 metrów od domu. Szkoła podstawowa i przedszkole oddalone są o około 1,5 km, natomiast pasaż handlowo-usługowy, Biedronka, Rossmann oraz apteka znajdują się około 1,6 km od nieruchomości. Dużym udogodnieniem dla osób korzystających z samochodu jest dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Węzeł Trasy Kaszubskiej S6 w Koleczkowie znajduje się około 3,5 km od domu, a węzeł Chwaszczyno oddalony jest o około 4,5 km. Centrum Gdyni znajduje się około 18 km od nieruchomości. Położenie domu pozwala więc połączyć spokojniejsze otoczenie Bojana z dostępem do infrastruktury, komunikacji oraz najważniejszych tras prowadzących w kierunku Trójmiasta.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji domu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Szemud

Ta oferta

9804 zł/m²

Mediana okolicy

10 239 zł/m²

Połowa ofert

7,5–10,7 tys. zł/m²

1 199 000 zł→1 149 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   1 199 000 → 1 149 000 zł (−4,2%)

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 16 września 2026

   Drugi pośrednik

   TEKTON Property wystawia ją równolegle (Gratka)

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Bartłomiej Szarżanowicz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (4,2%).

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  najtaniej

  1 149 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Bartłomiej Szarżanowicz

  1 199 000 zł

  +50 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  TEKTON Property

  1 149 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Bojano

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bojano 18

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Bojanie

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica. NZOZ

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Anioła Stróża

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koleczkowo

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Osowa

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.