Gustowny dom pobliżu Puszczy Zielonki

Opis

Brak prowizji od strony kupującego ! Dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej 74,98 m2 - działka ok. 337 m2 Bolechówko, gm. Czerwonak Szukasz gotowego domu do wejścia? Lubisz ładne, nowoczesne wnętrza? Oferuję na sprzedaż gustowny, klimatyczny dom położony w otoczeniu Puszczy Zielonki w miejscowości Bolechówko - 5 km od Czerwonaka i ok. 10 km od Poznania. Na parterze znajduje się wygodna przestrzeń dzienna - salon z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras, kuchnia, toaleta, pomieszczenie gospodarcze Piętro obejmuje komfortową łazienkę z wanną, prysznicem i toaletą oraz dwa pokoje (pierwotny układ obejmował 3 pokoje i można go przywrócić).Budynek został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia: klimatyzację z funkcją ogrzewania, system zmiękczania wody, monitoring z podglądem online, instalację internetową w każdym pomieszczeniu oraz inteligentne sterowanie domem (obejmujące m.in. alarm, rolety zewnętrzne i ogrzewanie gazowe). Dodatkowo zastosowano grzejniki uzupełniające ogrzewanie podłogowe. Na posesji znajduje się szeroki parking mieszczący 3–4 samochody.Dom jest wykończony wysokiej klasy materiałami. Ściany wykonano z porothermu i ocieplono warstwą 20 cm styropianu. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona. Wnętrza są gotowe do zamieszkania – ściany zostały wygładzone i pomalowane, a podłogi oraz łazienki wykończono włoskimi płytkami. Na uwagę zasługują również wykonane na zamówienie elementy stolarskie z drewna jesionowego, takie jak drzwi i schody. Na poddaszu zamontowano dodatkowe okna kolankowe, co zapewnia jeszcze więcej naturalnego światła i wrażenie przestronności.Przed posesją znajdują się liczne nasadzenia, natomiast z tyłu rozciąga się trawnik oraz żywopłot z grabów. Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania RainBird ze sterowaniem centralnym, a pielęgnację trawnika ułatwia robot koszący Husqvarna. Na działce znajduje się także domek narzędziowy na rowery i niezbędne sprzęty. Duży, w pełni zadaszony taras z drewna i zadaszenia z przezroczystego poliwęglanu umożliwia komfortowy wypoczynek niezależnie od pogody. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury.Dom objęty jest jeszcze rękojmią deweloperską do końca 2027 roku.Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Poznania – zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną (autobus lub kolej). W pobliżu znajdują się m.in. Owińska, Czerwonak, Koziegłowy, Murowana Goślina oraz Biedrusko. Zadzwoń i umów się na obejrzenie tego wyjątkowego domu !Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

55% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 169 ofertami: domy do 80 m² · powiat poznański

Ta oferta

12 990 zł/m²

Mediana okolicy

8382 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Potasze/Klub Kogucik n/ż

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini market Agusia

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Owińska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia Centrum Medyczne

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Owińskach

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Józefa Wybickiego

  2,1 km

• Apteka

  Cysterska

  2,1 km

• Park

  2,2 km

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część wschodnia)

  7,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.