Przestronny BLIŹNIAK z fotowoltaiką

Opis

Blisko Puszczy Zielonki! - BolechowoOferuję na sprzedaż prawą część nowoczesnego bliźniaka (Kanadyjka) o powierzchni całkowitej 120,7 m² oraz użytkowej 86,43 m², zlokalizowaną w cichym i zielonym Bolechowie (gmina Czerwonak). To świetna propozycja dla dużej rodziny lub inwestora z potencjałem na wynajem.NAJWIĘKSZE ZALETYGotowy na przyjęcie rodziny: Aż 5 pokoi w funkcjonalnym układzie, z dodatkową garderobą.Wysoka energooszczędność Budynek z 2014 roku (technologia szkieletowa drewniana) z wydajną izolacją, ogrzewany piecem na drewno. Niskie koszty utrzymania dzięki panelom fotowoltaicznym!Działka i relaksWspólna, pięknie zagospodarowana przestrzeń rekreacyjna o powierzchni ok. 1988 m² (udział w działce 3975 m²). Znajdziesz tu kawałek sadu, duży warzywniak, liczne nasadzenia, miejsce na grilla i domek narzędziowy.Natura na wyciągnięcie rękiTylko 200 m do wejścia do Puszczy Zielonki i krótki spacer do Jeziora Bolechowskiego.UKŁAD POMIESZCZEŃ  - 86,43 m²- 5 pokoi - dużo przestrzeni dla każdego.- 1 duża łazienka- Garderoba - praktyczne rozwiązanie.- Pomieszczenie gospodarcze.- Własny balkon i taras - idealne do wypoczynku.INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJADojazd: Stacja PKP (2 km, ok. 30 min. do Poznania), szybka trasa (DW 196) do centrum Poznania (ok. 20 minut).Edukacja: Przedszkole (1 km), szkoła podstawowa (2 km).Zakupy: Bliskość dużych sklepów (Lidl 2,5 km, Murowana Goślina 2 km).Rekreacja: Idealne warunki dla rowerzystów i spacerowiczów (Puszcza, Jezioro).Dla kogo? Dla inwestora szukającego atrakcyjnej nieruchomości na wynajem lub dla rodziny, która potrzebuje dużej liczby pokoi i ceni sobie życie w harmonii z naturą, jednocześnie blisko miasta.Nie przegap tej unikalnej okazji!  Zapraszam na prezentację!Paweł KasprzakT:530 290 760pawel.kasprzak@kwpoland.comKeller Williams Partnersul. Bednarska 6, 60-571 PoznańDane nieruchomości ze świadectwa charakterystyki energetycznej:Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 69.000 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 106.000 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 124.000 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.005 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 15.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Czerwonak

Ta oferta

6089 zł/m²

Mediana okolicy

7992 zł/m²

Połowa ofert

6,1–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Kasprzak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Keller Williams

  735 000 zł

• Nieruchomosci-online

  Paweł Kasprzak

  735 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bolechowo / Kręta

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Odkrywców

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół imienia Generała Dezyderego Chłapowskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolechowo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Dziecka "Koralik"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 km

• Park

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.