SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Posiadłość 398m2 - działka 3800 m2- blisko miasta

Boleścin, dolnośląskie

Powierzchnia: 398 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 5477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 477 zł/m²
Mediana okolicy: 3 193 zł/m²; ta oferta: +71,5%
Podobne oferty: 36; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 398 m² (Boleścin) kosztuje 5 477 zł za m² — 71,5% więcej niż mediana 3 193 zł za m² dla 36 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat świdnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta Sprzedaży: Piękna posiadłość tuż pod Świdnicą 398 m² z widokiem na Ślężę - Boleścin/KrzczonówMarzysz o ciszy, przestrzeni i pełnym bezpieczeństwie energetycznym? Poznaj dom, który łączy sielski spokój z błyskawicznym dojazdem do miasta i niezależnością.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest niedaleko Świdnicy.Świdnica: tylko 5-6 minut jazdy!Dzierżoniów: w bliskim sąsiedztwie.Wrocław kilkadziesiąt minut jazdy.Widok: Z działki roztacza się kojący widok na majestatyczną Górę Ślężę.Dom: - Przestrzeń i funkcjonalność (398 m²)Wolnostojący dom z 2005 roku, piętrowy, o ogromnym potencjale aranżacyjnym. Idealny dla dużej rodziny lub jako dom wielopokoleniowy.- 8 przestronnych pokoi oraz kilka kuchni i łazienek.- Dwa garaże w bryle budynku oraz pomieszczenie techniczne (kilkanaście m²).Działka i ogród:Prywatna enklawa prawie 40 arówZieleń:Działka w pełni zagospodarowana, zalesiona, zapewniająca 100%.prywatności.Dodatkowo jest niezależna możliwość podłączenia ujęcia własnego źródła wody.Dodatkowy domek gospodarczy ponad 60 m2 - z kanałem do obsługi samochodu i zapleczem socjalnym.Na działce znajduje się także kurnik z możliwością hodowli szczęśliwych kurekStan: Bardzo dobry, dom solidny, wymagający jedynie odświeżenia/przemalowania ścian.Ogrzewanie: Pełna niezależność i niskie kosztyTo jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dom wyposażony jest w trzy niezależne systemy grzewcze, wybór najtańszego źródła ciepła:- Ogrzewanie olejowe: Wygodne i bezobsługowe.- Kocioł wielofunkcyjny: Specjalistyczny piec z możliwością spalania zboża, ekogroszku oraz pelletu.- Kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym: Stylowy kominek w salonie, który skutecznie i naturalnie oddaje ciepło na cały dom.Relaks: Wielki taras zewnętrzny, idealny na poranną kawę z widokiem na góry,.oczko wodne.Otoczenie: Reprezentacyjny podjazd i plac przed domem wyłożony ozdobną kostką granitową.Cena: 2 180 000 złTen dom trzeba poczuć - jego przestrzeń, zapach ogrodu i widok na Ślężę robią niesamowite wrażenie.Zapraszam na prezentację zadzwoń:Ireneusz OlkiewiczRenomahome

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Długość działki37 m

Forma własnościWłasność

GminaŚwidnica

Materiał budowlanyGazobeton

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita398 m²

Pow. działki3 800 m²

Pow. użytkowa400 m²

PowiatŚwidnica

Stan budynkuDobry

Szerokość działki55 m

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

71,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 5477 zł/m²
Mediana okolicy: 3193 zł/m²
Połowa ofert: 2–4,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 744 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boleścin
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Integracyjne
340 m
4 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "BHMed" sp. z o. o.
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Salve
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Przedmieście
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6
2,8 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
25,1 km