Bolesławek 576 m2 dom otoczony lasem

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Emotion Agnieszka Dzierzgowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bolesławek Dzikiej Kaczki

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Kownackiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BOLESŁAWEK | GMINA ŻABIA WOLA | | BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY | SPRZEDAŻ | 2 990 000 zł | 576 m2 DZIAŁKA 10 364 m2 Przedmiotem sprzedaży jest budynek o powierzchni użytkowej 576 m2 zlokalizowany w miejscowości Bolesławek (gmina Żabia Wola) - 10 minut od zjazdu z drogi ekspresowej nr S8 - na dużej działce 10 364 m2 w otoczeniu lasu. Położenie oraz wielkość i rozkład nieruchomości zapewnia idealne warunki życia i wypoczynku dla dużej rodziny. Lokalizacja na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zaledwie 45 minut drogi od centrum Warszawy z dala od zgiełku i hałasu, w otoczeniu zieleni lasów to doskonałe miejsce na dom z dala od sąsiadów. W nieruchomości była wcześniej prowadzona działalność szkoleniowo - rekreacyjna (grupy do 24 osób). Obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa - 576 m2 - powierzchnia zabudowy - 144 m2 - kubatura - 1728 m2 - liczba kondygnacji - 4 - liczba pokoi - 12 (pokoje dwuosobowe, każdy z łazienką) - budynek oddany do użytkowania częściowo w listopadzie 2000 roku, a częściowo w 2001 roku - ogrzewanie gazowe - zbiornik gazu na działce Pomieszczenia: - przyziemie - sala kominkowo rekreacyjna + 2 x WC, łazienka oraz pomieszczenia magazynowe i gospodarcze - parter - otwarty salon o powierzchni około 73,7 m2, wygodna duża kuchnia 16,8 m2, gabinet, hall oraz wc - I piętro - 6 pokoi z łazienkami - II piętro - również 6 pokoi z łazienkami - media: energia elektryczna, woda miejska, szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe Działka na której stoi nieruchomość oraz działka przyległa objęte są MPZP Gminy Żabia Wola (Uchwała nr 5/IV/2015 Rady Gminy Żabia Wola z dnia 27 stycznia 2015r.) i oznaczone są w planie symbolem: 11 MN, który zakłada następujące przeznaczenie terenu: 1) Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2) Przeznaczenie uzupełniające: - budynki gospodarcze i garażowe, - urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, - zieleń urządzona, obiekty małej architektury. 3) Przeznaczenie dopuszczalne - usługi towarzyszące, w tym usługi handlu do 50m2 powierzchni sprzedaży. Parametry zabudowy działki dla terenu 11 MN: - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 20%, - powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej - co najmniej 60%, - maksymalna intensywność zabudowy - 0.35 - minimalna intensywność zabudowy - 0.1 Wysokość zabudowy - max 11 m. Lokalizacja: - Bolesławek - gmina Żabia Wola - w otoczeniu lasu i z dala od sąsiednich zabudowań - 10 minut do wjazdu na drogę ekspresową S8 Zapraszamy na prezentację nieruchomości, Agnieszka Dzierzgowska 606 611 113 Agnieszka Królica 602 126 180 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.