Bolesławek 576 m2 dom otoczony lasem

Opis

BOLESŁAWEK | GMINA ŻABIA WOLA | | BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY | SPRZEDAŻ | 2 990 000 zł | 576 m2 DZIAŁKA 10 364 m2Przedmiotem sprzedaży jest budynek o powierzchni użytkowej 576 m2 zlokalizowany w miejscowości Bolesławek (gmina Żabia Wola) - 10 minut od zjazdu z drogi ekspresowej nr S8 - na dużej działce 10 364 m2 w otoczeniu lasu.  Położenie oraz wielkość i rozkład nieruchomości zapewnia idealne warunki życia i wypoczynku dla dużej rodziny.Lokalizacja na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego zaledwie 45 minut drogi od centrum Warszawy z dala od zgiełku i hałasu, w otoczeniu zieleni lasów to doskonałe miejsce na dom z dala od sąsiadów.W nieruchomości była wcześniej prowadzona działalność szkoleniowo - rekreacyjna (grupy do 24 osób). Obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze informacje:- powierzchnia użytkowa - 576 m2- powierzchnia zabudowy - 144 m2 - kubatura - 1728 m2 - liczba kondygnacji - 4- liczba pokoi - 12 (pokoje dwuosobowe, każdy z łazienką)- budynek oddany do użytkowania częściowo w listopadzie 2000 roku, a częściowo w 2001 roku- ogrzewanie gazowe - zbiornik gazu na działcePomieszczenia: - przyziemie - sala kominkowo rekreacyjna + 2 x WC, łazienka oraz pomieszczenia magazynowe i gospodarcze- parter -  otwarty salon o powierzchni około 73,7 m2, wygodna duża kuchnia 16,8 m2, gabinet, hall oraz wc- I piętro -  6 pokoi z łazienkami - II piętro -  również 6 pokoi z łazienkami- media: energia elektryczna, woda miejska, szczelny zbiornik na nieczystości ciekłeDziałka na której stoi nieruchomość oraz działka przyległa objęte są MPZP Gminy Żabia Wola (Uchwała nr 5/IV/2015 Rady Gminy Żabia Wola z dnia 27 stycznia 2015r.) i oznaczone są w planie symbolem: 11 MN, który zakłada następujące przeznaczenie terenu: 1) Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej2) Przeznaczenie uzupełniające:- budynki gospodarcze i garażowe,- urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,- zieleń urządzona, obiekty małej architektury.3) Przeznaczenie dopuszczalne - usługi towarzyszące, w tym usługi handlu do 50m2 powierzchni sprzedaży.Parametry zabudowy działki dla terenu 11 MN: - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 20%,- powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej - co najmniej 60%,- maksymalna intensywność zabudowy - 0.35- minimalna intensywność zabudowy - 0.1Wysokość zabudowy - max 11 m.Lokalizacja:- Bolesławek - gmina Żabia Wola- w otoczeniu lasu i z dala od sąsiednich zabudowań - 10 minut do wjazdu na drogę ekspresową S8Zapraszamy na prezentację nieruchomości,Agnieszka Dzierzgowska 606 611 113 Agnieszka Królica602 126 180* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żabia Wola

Ta oferta

5191 zł/m²

Mediana okolicy

6189 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Emotion Agnieszka Dzierzgowska wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEXT NEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NEXT NEST

  2 990 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Emotion Agnieszka Dzierzgowska

  2 990 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-29

  2 990 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bolesławek Dzikiej Kaczki

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Kownackiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.