Dobra inwestycja - 6 wynajętych mieszkań w centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa kamienica inwestycyjna w ścisłym centrum miasta gotowy biznes z natychmiastowym dochodem.Na sprzedaż atrakcyjna kamienica położona w doskonałej lokalizacji, w samym sercu miasta. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego i rentownego aktywa z ugruntowanym źródłem przychodu.Budynek posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 355 m², z bramą wjazdową zapewniającą wygodny dostęp na posesję. Teren został utwardzony kostką betonową, co podnosi funkcjonalność oraz estetykę nieruchomości.Kamienica posiada powierzchnię całkowitą 321,08 m² oraz powierzchnię użytkową 247,16 m². W 2018 roku budynek przeszedł generalny remont, dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny, niewymagający dodatkowych nakładów finansowych.Budynek obejmuje 6 w pełni wynajętych mieszkań, co zapewnia regularne wpływy od pierwszego dnia po zakupie. Wszystkie lokale są funkcjonalnie zaprojektowane, w układzie 2-pokojowym, co czyni je bardzo atrakcyjnymi na rynku najmu.Zestawienie lokali:Lokal nr 1 41,90 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokójLokal nr 2 43,46 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokójLokal nr 3 41,89 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokójLokal nr 4 43,46 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokójLokal nr 5 51,72 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarczeLokal nr 6 46,64 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarczeNajważniejsze atuty nieruchomości:prestiżowa lokalizacja w centrum miastaogrodzona działka z bramą wjazdowąutwardzony teren kostką betonowągeneralny remont przeprowadzony w 2018 roku6 mieszkań z aktywnymi umowami najmustały, przewidywalny dochód pasywnybardzo poszukiwane układy 2-pokojowewysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomościidealna oferta dla inwestora indywidualnego lub funduszuKamienica łączy klasyczny charakter nieruchomości miejskiej z nowoczesnym potencjałem inwestycyjnym. To bezpieczna lokata kapitału oraz szansa na rozwój portfela nieruchomości bez konieczności poszukiwania nowych najemców.Jeśli szukasz nieruchomości, która zarabia od razu i znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 114.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 159.10 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 175.10 [kWh/m2]