Klimatyczny dom w mieście z miejscem parkingowym i piwnicą

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedwojenny dom w zabudowie szeregowej po remoncie kapitalnym w 2018r.Do budynku wchodzi się przez dwie pary drzwi (zewnętrzne-nowoczesne antywłamaniowe aluminiowe z trzyszybowym przeszkleniem i wewnętrzne - odrestaurowane zabytkowe drzwi). Na parterze znajduje się pokój dzienny połączony z kuchnią, łazienka z wanną i funkcją prysznica, korytarz z wnęką pełniącą funkcję spiżarki/schowka. Jedna ściana w pokoju dziennym ma odkutą oryginalną przedwojenną cegłę. Kuchnia posiada duże drzwi balkonowe z przeszkleniem, przez które wychodzi się na taras i schodami można zejść do ogrodu. Zabudowa w kuchni wykonywana na wymiar, liczne szuflady, bardzo funkcjonalne wysokie cargo. Podłoga w kuchni i salonie to drewniany parkiet (wymaga cyklinowania). Bezpośrednio przy budynku znajduje się wybrukowana strefa z miejscem na ogrodowy zestaw wypoczynkowy lub stół i krzesła, gdzie można w ciepłe dni napić się kawy lub zjeść posiłek. Dojazd do posesji jest możliwy od strony ulicy Andersa i drogą dojazdową od ulicy Artyleryjskiej, gdzie znajduje się dodatkowo wiata z miejscem parkingowym. Wejście od strony ogrodu jest możliwe również przez piwnicę.Na piętrze są dwie sypialnie, szafa, przestrzeń do przechowywania. Jest również mały stryszek w szczycie.W piwnicy znajduje się spiżarnia, pralnia z wanną gospodarczą i dodatkowym wc, obszerna kotłownia, która pomieści zarówno narzędzia ogrodowe, kosiarkę, jak i rowery, koła samochodowe i inne sezonowe sprzęty. Piwnica ma powierzchnię około 40 m2.Kameralny ogródek po południowo zachodniej stronie domu posiada liczne nasadzenia (byliny, drzewka) i trawnik w centralnej części. Po południowej stronie wiaty również miejsce na ogródek warzywny (idealny na podwyższoną grządkę). Wiata oraz podjazd od tyłu wybrukowane kostką betonową.Dom jest w stanie do wprowadzenia/ drobnego odświeżenia. Idealne rozwiązanie dla pary, rodziny z jednym dzieckiem lub singla. Koszty utrzymania nie są wysokie ze względu na stosunkowo niedużą kubaturę, ocieplony dach, małą powierzchnię ścian zewnętrznych (dwie ściany wspólne z sąsiadem). Możliwość wglądu do faktur za prąd i gaz i pozostałych rachunków.Atuty:-spokojna okolica-bliskość centrum miasta-sklep/piekarnia i plac zabaw tuż za rogiem-przystanek autobusowy w odległości 100m-10min pieszo do szpitala, 2km do dworca pkpPodczas remontu został zmieniony układ funkcjonalny wnętrza, częściowo wymieniono stolarkę na trzyszybową, wymieniono instalację elektryczną (miedziana, współczesna, możliwość podłączenia 3 fazy), wod-kan (PVC), zmodyfikowano ogrzewanie (Na parterze w korytarzu i łazience wykonano ogrzewanie podłogowe. Instalacja grzewcza jest miedziana). Poprzedni właściciel wykonał kompleksowy remont dachu - wymieniono dachówkę i ocieplono połać wełną mineralną. W 2017r. wymieniono kocioł gazowy.