Dom pod inwestycję i nie tylko

Opis

Dla osób, które szukają pewnej inwestycji przynoszącej dochód od pierwszego dnia, dla przedsiębiorców chcących rozszerzyć portfel nieruchomości, a także dla tych, którzy cenią solidną architekturę, nowoczesne rozwiązania i świetną lokalizację - ta oferta w Bolesławcu stanowi propozycję wyjątkową.W spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Bolesławca, przy ulicy Ceramicznej, znajduje się nieruchomość, która łączy w sobie komfort prywatnego domu, funkcjonalność obiektu inwestycyjnego oraz ogromny potencjał dalszego rozwoju.Ten dom jednorodzinny posadowiony jest na działce o powierzchni 801 m².Budynek posiada trzy kondygnacje i przeszedł gruntowny remont, który objął między innymi wymianę instalacji oraz stolarki okiennej, co znacząco podnosi komfort użytkowania oraz bezpieczeństwo inwestycji na lata.Bryła domu została zwieńczona ceramiczną dachówką, a sam dach zyskał nową więźbę oraz nowoczesną izolację z pianki poliuretanowej.Parter został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i komfortowy. Znajdują się tu:- pokój z aneksem kuchennym i łazienką,- pokój z jadalnią i łazienką,- otwarta kuchnia,- korytarz,- klatka schodowa.Piętro (użytkowe poddasze) oferuje:- pokój z sypialnią, łazienką i kuchnią- pokój z 2 sypialniami i łazienką,- oddzielna sypialnia (pokój)- otwartą kuchnię.Taki układ pomieszczeń doskonale sprawdza się zarówno w modelu najmu, jak i w przypadku adaptacji pod niezależne przestrzenie mieszkalne.Komfort użytkowania zapewniają nowoczesne instalacje i technologie:- pompa ciepła odpowiadająca za ogrzewanie budynku oraz ciepłej wody,- ogrzewanie podłogowe na parterze,- ogrzewanie ścienne na piętrze,- monitoring całej nieruchomości,- drzwi antywłamaniowe.Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej obecny sposób wykorzystania. Dom jest aktualnie wykorzystany pod najem pracowniczy, co generuje stabilne przychody.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej nieruchomości, aby osobiście przekonać się o jej możliwościach i potencjale.Być może jest to właśnie inwestycja, która stanie się kolejnym solidnym filarem Państwa portfela nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Numer oferty biura: SDPIJU571

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Bolesławiec

Ta oferta

6173 zł/m²

Mediana okolicy

4463 zł/m²

Połowa ofert

2,6–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A. - Oddział Bolesławiec

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Aleksandra Janowskiego

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dolne Młyny Szkoła

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska "Twój Lekarz"

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolesławiec

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Publiczne nr 4

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolesławiec

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.