Kamienica po generalnej renowacji w Bolesławcu

Opis

W ofercie sprzedaży prezentujemy odnowioną kamienicę o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położoną w doskonałej lokalizacji w Bolesławcu przy ul. Komuny Paryskiej.To propozycja dla wymagającego inwestora, który szuka nieruchomości z charakterem, stabilnym potencjałem dochodowym oraz dużymi możliwościami dalszego rozwoju.Budynek znajduje się na działce o powierzchni 219m², natomiast powierzchnia zabudowy wynosi 184,62 m².Kamienica posiada 3 kondygnacje, użytkowe poddasze oraz piwnicę, a w jej wnętrzu wydzielono 6 lokali mieszkalnych.Najważniejsze informacje o nieruchomości:działka: 219 m²,powierzchnia zabudowy budynku: 184,62 m²,liczba lokali: 6 kondygnacje: parter, I piętro, II piętro, poddasze użytkowe,dodatkowo piwnica o powierzchni 103,70 m² z pomieszczeniami gospodarczymi przypisanymi do lokali.Rozkład lokali:PARTERLokal 1przedpokój,kuchnia z salonem,pokój,sypialnia,łazienka.Lokal 2przedpokój,kuchnia z salonem,drugi przedpokój,łazienka,sypialnia,pokój.I PIĘTROLokal 3przedpokój,łazienka,sypialnia,kuchnia z salonem.Lokal 4dwa przedpokoje,salon,kuchnia,łazienka,sypialnia,pokój.II PIĘTROLokal 5przedpokój,kuchnia z salonem,łazienka.Lokal 6kuchnia z salonem,łazienka,dwa pokoje.Stan techniczny i modernizacja:W 2020 roku budynek przeszedł gruntowną modernizację, która znacząco podniosła jego standard techniczny oraz funkcjonalność.W kamienicy wykonano nowe przyłącza oraz instalacje wewnętrzne:elektryczną,wodociągową,kanalizacyjną,gazową,wentylacyjną (grawitacyjną),ogrzewania na paliwo stałe (piece kaflowe i kanały dymne).Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe:1. Ściany zewnętrzne z cegły pełnej zostały odnowione i ocieplone.2. Detale architektoniczne fasady, gzymsy i elementy dekoracyjne zostały pieczołowicie zrekonstruowane i zakonserwowane, zachowując historyczny charakter budynku.3. Ściany pomiędzy lokalami dodatkowo docieplono styropianem.4. Dach został wykonany od podstaw, pokryty ceramiczną dachówką romańską oraz ocieplony wełną mineralną.5. Wymieniono podłogi i posadzki6. Zamontowano okna połaciowe od strony wschodniej oraz lukarny od strony zachodniej.Ulica Komuny Paryskiej w Bolesławcu to atrakcyjna, dobrze skomunikowana część miasta, zapewniająca szybki dostęp do centrum, usług, sklepów, szkół oraz infrastruktury miejskiej.Kamienice o takim standardzie modernizacji oraz potencjale inwestycyjnym pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.Numer oferty biura: SDBECA703

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Bolesławiec

Ta oferta

7159 zł/m²

Mediana okolicy

7157 zł/m²

Połowa ofert

4–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A. - Oddział Bolesławiec

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Jacek i Agatka

  11 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kubika

  48 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia św. Łukasza

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Promenada przy Stawie

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jana Matejki w Bolesławcu (Oddziały 1-3)

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolesławiec

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolesławiec

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.