Kamienica - siedem mieszkań w Bolesławcu!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Północ Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu do nabycia nieruchomość, którą stanowi dwupiętrowa kamienica o powierzchni 436 m2 położona na przedmieściu Bolesławca. SZCZEGÓŁY OFERTY: Nieruchomość to budynek mieszkalny siedmiolokalowy położony na działce o powierzchni 489 m2. Dojazd drogą asfaltową publiczną. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem I-MW1: 1) Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. 2) Przeznaczenie uzupełniające - usługi, infrastruktura techniczna. Opis nieruchomości: Budynek to dwupiętrowa kamienica z siedmioma odrębnymi mieszkaniami wybudowana z cegły, na dachu dachówka ceramiczna. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, po gruntownym remoncie kilka lat temu. Podczas remontu wykonano częściowy remont dachu, wymieniono całą podbitkę na nową, położono nowe instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną oraz zamontowano nowe centralne ogrzewanie. Grzejniki panelowe sterowane systemem regulacji aktywnej oraz za pomocą aplikacji. Każde pomieszczenie posiada oddzielny sterownik. Instalacja C.O. miedziana, piec dwufunkcyjny gazowy. W łazienkach kabiny prysznicowe. Na ścianach położono nowe tynki, zamontowano nowe drzwi do pomieszczeń. Okna drewniane dwukomorowe po renowacji. Odnowiona została również elewacja budynku. Do budynku prowadzą dwa wejścia ( jedno z boku i drugie z tyłu budynku). Tern częściowo ogrodzony. Kamienica składa się z: - siedmiu niezależnych, oddzielnych lokali mieszkalnych. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: 1. Piwnica, w której znajdują się następujące pomieszczenia: - pomieszczenia gospodarcze; - korytarz; - kotłownia. 2. Parter, i pierwsze piętro po trzy mieszkania plus komunikacja. 3. Drugie piętro stanowi oddzielne jedno mieszkanie o powierzchni 100 m2 składające się z : - kuchni; - czterech pokoi; - łazienki; - WC; - pomieszczenia gospodarczego; - holu; - komunikacji. Media: - prąd; - woda z sieci miejskiej; - kanalizacja miejska; - gaz; - linia telefoniczna (Internet). Atuty nieruchomości: - Otoczenie szacowanej nieruchomości stanowi niska zabudowa mieszkaniowa w otoczeniu wysokiej i niskiej zieleni. - Nieopodal kościół, szkoła podstawowa. dwa przedszkola ( państwowe i prywatne). - Blisko przystanek darmowej komunikacji miejskiej. - Nieruchomość położona jest po drugiej stronie rzeki Bóbr w biskim sąsiedztwie drogi krajowej nr 94 przy wyjeździe z miasta w kierunku Zgorzelca. - Obecnie rozpoczyna się budowa drugiego mostu łączącego zachodnią część z centrum miasta co sprawi, że położenie nieruchomości będzie jeszcze bardziej atrakcyjne i dostępne. Ważna informacja: - Budynek poprzez ujęcie w gminnej ewidencji zabytków oraz wyznaczeniu ochrony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego podlega ochronie konserwatorskiej. Wszelkie zezwolenia do wykonania prac remontowo-budowlanych można uzyskać po uzgodnieniach w Starostwie Powiatowym. - Podana w ofercie cena jest ceną brutto. Nie ma tu podatku VAT. Prezentację przeprowadza i więcej informacji udziela opiekun oferty: Piotr Mularski tel. +48 883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec ul. Zgorzelecka 12