Pensjonat wraz z barem i salonem gier w Karpaczu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży wyjątkową nieruchomość w Karpaczu. Kameralny Pensjonat z antycznym wnętrzem o niepowtarzalnym klimacie położony w centrum Karpacza , otoczony zielenią i dużym ogrodem. 30 miejsc i 5 dostawek w pokojach 1,2,3,4 osobowych z łazienkami, TV i WIFI. Do dyspozycji gości jadalnia dla 40 osób oraz parking zamykany, monitorowany. Na terenie ogrodu znajduje się GRILL-PUB "Afryka", gdzie przy ognisku, telebimie oraz muzyce można wyjątkowo spędzić czas. Obiekt dla gości indywidualnych oraz grup zorganizowanych. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Pensjonat to dwupiętrowy budynek o powierzchni 680 m2 posiadający: czternaście pokoi jedno, dwu, trzy i czteroosobowych (w tym jeden apartament) rozlokowanych na pierwszym i drugim piętrze. Wszystkie pokoje z łazienkami. Dwa pokoje oraz apartament na pierwszym piętrze wyposażone są w balkony. Na parterze przestrony hol z recepcją, dwie toalety, mieszkanie dwupokojowe z łazienką i aneksem kuchennym oraz jadalnia, która może pełnić również funkcję dwupokojowego mieszkania z łazienką i aneksem kuchennym. W piwnicy kuchnia z windą do jadalni, pomieszczenia gospodarcze (przykuchenne) oraz kotłownia i mini bar składający się z dwóch otwartych między sobą pomieszczeń. Przed budynkiem pensjonatu znajduje się salon gier i zewnętrzny sezonowo czynny bar z miejscami na około 190 osób. W razie potrzeby może zmieścić więcej osób. Z boku budynku i za nim parking na 17 aut osobowych. STAN TECHNICZNY: - Budynek po kapitalnym remoncie dachu i elewacji. Na dachu dachówka ceramiczna angobowana, poddasze ocieplone wełną mineralną. - W części budynku nowe okna trzyszybowe PCV. - Ogrzewanie centralne gazowe. W pomieszczeniach na parterze dodatkowo ogrzewanie podłogowe. - Wszystkie pokoje umeblowane i wyposażone w TV i sprzęt AGD. MEDIA: - prąd, - siła, - woda z sieci miejskiej, - kanalizacja miejska, - gaz, - światłowód. DODATKOWE INFORMACJE: - Właściciel nieruchomości posiada projekt i aktualne pozwolenie na rozbudowę obiektu o kolejne budynki - hotelowy na 70 miejsc, restaurację z barem, łącznik do suchego przejścia z parkingu do hotelu oraz rozbudowę podpiwniczenia pod ogrodem na cele gastronomiczno- rozrywkowe. - Cały projekt rozłożony jest na cztery etapy. Aktualnie rozpoczęty jest etap budowy suchego przejścia z parkingu do budynku hotelowego. Dziennik budowy aktualny. - PODANA W OFERCIE CENA JEST CENĄ NETTO DO KTÓREJ NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK 23%VAT. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Top lokalizacja w samym centrum turystycznego miasta. - Wejście do baru ogrodowego i salonu gier bezpośrednio z ulicy. - Sam budynek otoczony zielenią w doskonałej odległości od gwaru ulicy. - Karpacz określany jest jako perła Sudetów, ściągają tu turyści z całego kraju oraz zza granicy. - W sezonie letnim i zimowym Karpacz tętni życiem towarzyskim oraz obfituje w liczne atrakcje turystyczne. Zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości – bez zobowiązań. Pomożemy Ci od pierwszego kontaktu, aż do podpisania aktu notarialnego i przekazania nieruchomości. Nie ta oferta ? Mamy ponad 400 nieruchomości w Bolesławcu i okolicach – znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb. Sprawdź więcej na naszej stronie: www.polnoc.pl Sprzedajesz nieruchomość? Bezpłatnie określimy realną cenę rynkową Twoją ofertę przekażemy także do 70 oddziałów PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI w całej Polsce Zadbamy o prezentację, promocję i wszystkie formalności Za nami setki skutecznych transakcji – działamy sprawnie i bezpiecznie Planujesz zakup nieruchomości na kredyt ? Pomożemy Ci szybko i bezpłatnie załatwić wszystkie formalności Wspólnie z naszym partnerem – Notus Finanse – oferujemy kompleksowe wsparcie : Sprawdzimy Twoją zdolność kredytową Porównamy oferty z wielu banków i znajdziemy najlepszą opcję Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez cały proces – od pierwszego kroku aż po wypłatę środków Zadzwoń lub napisz – chętnie doradzimy Zapraszamy do naszego biura – również w soboty. Porozmawiamy spokojnie o Twoich potrzebach i możliwościach działania. Nasi doradcy: Piotr Mularski – doradca ds. nieruchomości tel. 883-356-471; pmularski@polnoc.pl Sylwia Szczepaniak – doradca ds. kredytów hipotecznych (Notus Finanse) tel. 512 490 669; sylwia.szczepaniak@notus.pl PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI – Oddział Bolesławiec ul. Zgorzelecka 12, 59-700 Bolesławiec tel. biura: +48 75 646 70 71 pon.–pt. 9:00–17:00 | sob. 9:00–13:00 Kupujesz, sprzedajesz lub szukasz finansowania? Zaufaj sprawdzonym specjalistom – działamy konkretnie, rzetelnie i skutecznie.