Dom Bolestraszyce 230 m² – możliwe negocjacje

Opis

Cena wyjściowa: 840 000 zł – podlega negocjacji. Zapraszamy do składania swoich propozycji.Przestronny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 230 m², położony w Bolestraszycach, na dużej działce o powierzchni 2367 m² (nr 1076).Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka. Powierzchnia zabudowy wynosi 121 m². Dach pokryto blachą, a elewację wykonano tynkiem z zatopioną ceramiką. Część stolarki okiennej została wymieniona. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz piec na paliwo stałe. Schody wewnętrzne zostały wykończone drewnem, natomiast ściany w ciągach komunikacyjnych obłożono boazerią, a w pomieszczeniach mokrych – płytkami ceramicznymi.Do budynku przylega garaż, a na posesji znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 41 m².Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i obejmuje:Niski parter:kuchnia – 22,99 m²,pokój – 19,84 m²,WC – 0,83 m²,łazienka – 4,60 m²,spiżarka – 9,72 m²,korytarz – 8,69 m²,wiatrołap – 2,42 m²,kotłownia – 6,69 m²,skład opału – 6,66 m²,garaż – 18,46 m².Wysoki parter:wiatrołap – 1,51 m²,korytarz – 9,21 m²,kuchnia – 12,09 m²,spiżarnia – 1,52 m²,pokój – 23,34 m²,pokój – 20,03 m²,pokój – 11,26 m²,łazienka – 4,10 m²,WC – 0,90 m².Piętro:korytarz – 2,36 m²,pokój – 19,44 m²,pokój – 23,29 m².Niezależna klatka schodowa umożliwia wydzielenie osobnego poziomu mieszkalnego, co stwarza możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu części domu lub prowadzenia działalności. To rozwiązanie sprawdzi się również w przypadku rodziny wielopokoleniowej.Do domu prowadzą dwa niezależne wejścia, w tym jedno po schodach zewnętrznych. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również trzy balkony oraz taras nad garażem.Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej oraz jest na bieżąco użytkowany i zamieszkały.Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że zgodnie z projektem planu ogólnego gminy Żurawica cała działka znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy. Daje to możliwość wystąpienia o warunki zabudowy pod budowę drugiego budynku mieszkalnego.Zapraszamy do obejrzenia materiałów wideo prezentujących nieruchomość na kanale YouTube @ArkadiuszMazur_properties w zakładce Playlisty, gdzie znajduje się prezentacja domu w Bolestraszycach.Przyjedź, zobacz ten dom na żywo i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje.Kontakt:796 795 278E-mail:a.mazur@tecrzeszow.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat przemyski

Ta oferta

3653 zł/m²

Mediana okolicy

5000 zł/m²

Połowa ofert

4,5–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   TEC Real Estate sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Arkadiusz Mazur

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Arkadiusz Mazur

  840 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  840 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bolestraszyce Skrzyżowanie

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Piotra Michałowskiego w Bolestraszycach

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żurawica Osobowa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Kraina Marzeń"

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Prawa i Administracji

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przemyśl

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.