SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom dla dwóch rodzin lub firmy | 8 pokoi | Borkowo I 350m2

ul. Starogardzka, Borkowo, pomorskie

Powierzchnia: 350 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 4569 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 569 zł/m²
Mediana okolicy: 4 583 zł/m²; ta oferta: −0,3%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 350 m² (Borkowo) kosztuje 4 569 zł za m² — tyle, ile mediana 4 583 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Pruszcz Gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiem pokoi rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach- po cztery na każdym poziomie. Na każdej kondygnacji znajdują się również kuchnia, łazienka i osobna toaleta.Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 350 m², położony na działce o powierzchni 1003 m² przy ul. Starogardzkiej 8 w Borkowie. To propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń chcących mieszkać blisko siebie, a także przedsiębiorcy poszukującego nieruchomości na zakwaterowanie własnych pracowników.WNĘTRZE I UKŁAD:Na parterze znajdują się:4 pokoje,duża kuchnia z jadalnią o powierzchni około 30,2 m²,łazienka,osobna toaleta,wiatrołap z garderobą.Na piętrze znajdują się:4 pokoje,kuchnia,łazienka,osobna toaleta.Układ domu pozwala zorganizować codzienne życie dwóch rodzin na osobnych poziomach, z własnym zapleczem kuchennym i sanitarnym.Istnieje możliwość wykonania dodatkowego wejścia na piętro od strony podwórka, poprzez dobudowanie schodów zewnętrznych w rejonie obecnej klatki schodowej. Takie rozwiązanie zwiększyłoby niezależność obu kondygnacji.POTENCJAŁ DLA FIRMY:Nieruchomość warto rozważyć również pod kątem adaptacji na kwatery pracownicze. Osiem pokoi oraz oddzielne zaplecze kuchenne i sanitarne na każdym poziomie dają możliwość zorganizowania zakwaterowania dla zespołu.Zakup może być rozwiązaniem dla przedsiębiorcy, który chce zapewnić swoim pracownikom stałe miejsce pobytu w pobliżu Gdańska i ograniczyć korzystanie z wynajmowanych kwater.STANDARD I STAN BUDYNKU:Parter został w znacznej części wyremontowany, w tym znajdująca się na nim łazienka. Piętro wymaga odświeżenia lub remontu, zależnie od oczekiwanego standardu i planowanego przeznaczenia.Elewacja pozostaje do wykonania, co daje nowym właścicielom możliwość nadania budynkowi własnego charakteru.W 2021 roku część okien na parterze wymieniono na okna trzyszybowe. Dom wyposażony jest również w zmiękczacz wody.DZIAŁKA I PRZESTRZEŃ DODATKOWA:Dom położony jest na płaskiej działce o prostokątnym kształcie i powierzchni 1003 m². W ogrodzie urządzono strefę wypoczynkową z jacuzzi oraz grillem- miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi.W części ogrodu zamontowano system nawadniania z czujnikiem deszczu, który ułatwia pielęgnację zieleni i dostosowuje podlewanie do warunków pogodowych.Do dyspozycji pozostają taras oraz garaż przy budynku z miejscem na dwa samochody. Na posesji można dodatkowo zaparkować pięć aut, co daje łącznie miejsce dla siedmiu samochodów. To praktyczne udogodnienie zarówno dla większej rodziny, jak i przy wykorzystaniu domu na zakwaterowanie pracowników.Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną.OGRZEWANIE I INSTALACJE:Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, a w kuchni, jadalni, salonie i łazience na parterze zastosowano dodatkowo ogrzewanie podłogowe elektryczne.Atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna rozliczana na tzw. starych zasadach.Dostępne media obejmują prąd, gaz, wodę z sieci oraz kanalizację miejską.LOKALIZACJA:Dom znajduje się przy ul. Starogardzkiej 8 w Borkowie, w gminie Pruszcz Gdański, w sąsiedztwie południowej części Gdańska. To lokalizacja dla osób, które szukają większej przestrzeni do życia, a jednocześnie chcą zachować dostęp do miejskiej infrastruktury.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteka oraz lokale gastronomiczne, ułatwiające załatwianie codziennych spraw. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem jest Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Akacjowej 2, obejmujący szkołę podstawową i przedszkole. W Borkowie dostępne są również żłobki i place zabaw.Ulica Starogardzka zapewnia połączenie drogowe z Gdańskiem oraz Straszynem. Z Borkowa można korzystać również z komunikacji autobusowej — dostępne są bezpośrednie połączenia w kierunku centrum Gdańska, w tym Dworca Głównego.Położenie domu warto rozważyć także w kontekście zakwaterowania pracowników. Sąsiedztwo Gdańska, dostęp do komunikacji autobusowej oraz lokalnych sklepów i usług to praktyczne udogodnienia dla osób mieszkających tutaj na czas pracy.Jeżeli szukasz przestronnego domu dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny albo nieruchomości z potencjałem na zakwaterowanie pracowników- zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Anna DyłaGłówny specjalista ds. nieruchomościNr licencji 29312+48736 843 701a.dyla@freedom.pldyla-nieruchomosci.plZapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.