SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom z basenem 100m od jeziora, Borówiec | CENA PROMO

Nad Jeziorem, Borówiec, wielkopolskie

Powierzchnia: 243 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 7609 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 609 zł/m²
Mediana okolicy: 6 715 zł/m²; ta oferta: +13,3%
Podobne oferty: 106; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 listopada 2026

Dom 7-pokojowy, 243 m² (Borówiec) kosztuje 7 609 zł za m² — 13,3% więcej niż mediana 6 715 zł za m² dla 106 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 899 000 zł do 1 849 000 zł (−2,6%), ostatnio 6 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PROMOCJA – OBNIŻKA CENY O 50 000 ZŁ DO KOŃCA 2026 ROKU!CENA PROMOCYJNA: 1 849 000 zł (stara cena: 1 899 000 zł)Elegancki dom z ogrodem, podgrzewanym basenem oraz widokiem na jezioro – położony w jednej z najbardziej cenionych części Borówca.Borówiec | działka 996 m² | ok. 100 m od jezioraJeżeli szukasz czegoś więcej niż domu – miejsca, które łączy prywatność, przestrzeń, rekreację i realny komfort życia – ta nieruchomość jest propozycją wyjątkową.Na sprzedaż przestronny dom położony przy spokojnej, ślepej ulicy, zaledwie ok. 100 metrów od jeziora i z widokiem na otwartą przestrzeń. Oferta obejmuje dom z działką o powierzchni 996 m².Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej, niezabudowanej działki, która obecnie stanowi naturalne powiększenie ogrodu. Na tej dodatkowej działce znajduje się domek ogrodowy / rekreacyjny, który może pełnić funkcję domu gościnnego lub strefy wypoczynku. Zakup tej działki jest opcjonalny.DOM GŁÓWNY – ok. 243 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ Dom wybudowany w 2000 roku, modernizowany etapami do 2015 r. (adaptacja poddasza, instalacje, fotowoltaika, basen, garaż zewnętrzny, kino domowe).Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowa do zamieszkania.Układ i standard • przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu zimowego i letniego• jadalnia i kuchnia w klasycznym, eleganckim stylu• ogród zimowy / oranżeria – idealna przestrzeń relaksu przez cały rok• kilka sypialni, gabinet oraz pokoje gościnne• sala kinowa / rekreacyjna• liczne pomieszczenia pomocnicze i gospodarczeDodatkowo:• światłowód• monitoring i alarm• rolety zewnętrzne• system uzdatniania wodyDom daje duże możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób pracujących z domu.STREFA OGRODOWA Ogród przy domu został zaprojektowany jako przestrzeń wypoczynkowa:• kryty, podgrzewany i oświetlany basen• tarasy i strefy relaksu• starannie zaprojektowana zieleń• system nawadniania oraz zbiornik retencyjnyDzięki sąsiedztwu terenów otwartych nieruchomość oferuje poczucie przestrzeni i prywatności.DODATKOWA DZIAŁKA – OPCJA ZAKUPU Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki, która może stanowić:• powiększenie ogrodu• prywatną strefę rekreacyjną• przestrzeń inwestycyjnąNa tej działce znajduje się domek ogrodowy / rekreacyjny o powierzchni ok. 50 m² z:• kuchnią• łazienką• częścią garażową• zadaszoną wiatą na 2 samochody• częścią rekreacyjną pod dachem• antresoląMoże on pełnić funkcję:• domu gościnnego• przestrzeni dla dorastającego dziecka• strefy hobby lub pracy• miejsca spotkań towarzyskichZakup tej działki nie jest obowiązkowy – stanowi dodatkową możliwość dla osób, które chciałyby dysponować większą przestrzenią.GARAŻE I PARKOWANIE • garaż zewnętrzny dwustanowiskowy przy budynku głównym – ok. 40 m² ze strychem• podjazd z bramą elektryczną przed domem• liczne miejsca parkingowe na posesji i przed wjazdemLOKALIZACJA – BORÓWIEC (POD POZNANIEM) • ślepa ulica – cisza i brak ruchu• ok. 100 m do jeziora• szybki dojazd do Poznania i Kórnika• pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, usługi• komunikacja podmiejskaCENA:1 849 000 zł (obniżka o 50 000 zł z kwoty 1 899 000 zł – oferta specjalna obowiązuje do końca 2026 r.) – dom z działką 996 m².Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki z domkiem ogrodowym, która może stanowić powiększenie ogrodu lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Tego typu nieruchomości najlepiej ocenić na żywo.KONTAKT: Adam Rogacz Nieruchomości RENOMAOferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.