Rezydencja przy jeziorze | Borówiec | basen, ogród

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Elegancki dom z ogrodem, podgrzewanym basenem oraz widokiem na jezioro – położony w jednej z najbardziej cenionych części Borówca. Borówiec | działka 996 m² | ok. 100 m od jeziora Jeżeli szukasz czegoś więcej niż domu – miejsca, które łączy prywatność, przestrzeń, rekreację i realny komfort życia – ta nieruchomość jest propozycją wyjątkową. Na sprzedaż przestronny dom położony przy spokojnej, ślepej ulicy, zaledwie ok. 100 metrów od jeziora i z widokiem na otwartą przestrzeń. Oferta obejmuje dom z działką o powierzchni 996 m². Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej, niezabudowanej działki, która obecnie stanowi naturalne powiększenie ogrodu. Na tej dodatkowej działce znajduje się domek ogrodowy / rekreacyjny, który może pełnić funkcję domu gościnnego lub strefy wypoczynku. Zakup tej działki jest opcjonalny. DOM GŁÓWNY – ok. 243 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ Dom wybudowany w 2000 roku, modernizowany etapami do 2015 r. (adaptacja poddasza, instalacje, fotowoltaika, basen, garaż zewnętrzny, kino domowe). Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym – gotowa do zamieszkania. Układ i standard • przestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu zimowego i letniego • jadalnia i kuchnia w klasycznym, eleganckim stylu • ogród zimowy / oranżeria – idealna przestrzeń relaksu przez cały rok • kilka sypialni, gabinet oraz pokoje gościnne • sala kinowa / rekreacyjna • liczne pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze Dodatkowo: • światłowód • monitoring i alarm • rolety zewnętrzne • system uzdatniania wody Dom daje duże możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób pracujących z domu. STREFA OGRODOWA Ogród przy domu został zaprojektowany jako przestrzeń wypoczynkowa: • kryty, podgrzewany i oświetlany basen • tarasy i strefy relaksu • starannie zaprojektowana zieleń • system nawadniania oraz zbiornik retencyjny Dzięki sąsiedztwu terenów otwartych nieruchomość oferuje poczucie przestrzeni i prywatności. DODATKOWA DZIAŁKA – OPCJA ZAKUPU Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki, która może stanowić: • powiększenie ogrodu • prywatną strefę rekreacyjną • przestrzeń inwestycyjną Na tej działce znajduje się domek ogrodowy / rekreacyjny o powierzchni ok. 50 m² z: • kuchnią • łazienką • częścią garażową • zadaszoną wiatą na 2 samochody • częścią rekreacyjną pod dachem • antresolą Może on pełnić funkcję: • domu gościnnego • przestrzeni dla dorastającego dziecka • strefy hobby lub pracy • miejsca spotkań towarzyskich Zakup tej działki nie jest obowiązkowy – stanowi dodatkową możliwość dla osób, które chciałyby dysponować większą przestrzenią. GARAŻE I PARKOWANIE • garaż zewnętrzny dwustanowiskowy przy budynku głównym – ok. 40 m² ze strychem • podjazd z bramą elektryczną przed domem • liczne miejsca parkingowe na posesji i przed wjazdem LOKALIZACJA – BORÓWIEC (POD POZNANIEM) • ślepa ulica – cisza i brak ruchu • ok. 100 m do jeziora • szybki dojazd do Poznania i Kórnika • pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, usługi • komunikacja podmiejska CENA: 1 899 000 zł – dom z działką 996 m² Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki z domkiem ogrodowym, która może stanowić powiększenie ogrodu lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Tego typu nieruchomości najlepiej ocenić na żywo. KONTAKT: Adam Rogacz Nieruchomości RENOMA Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.