SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący 101 m², stan deweloperski

Boruszowice, śląskie

Powierzchnia: 101,61 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7676 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 676 zł/m²
Mediana okolicy: 6 667 zł/m²; ta oferta: +15,2%
Podobne oferty: 43; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat tarnogórski
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 101,6 m² (Boruszowice) kosztuje 7 676 zł za m² — 15,2% więcej niż mediana 6 667 zł za m² dla 43 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat tarnogórski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacjeNieruchomość o powierzchni użytkowej 101,61 m² znajduje się w Boruszowicach. Dom wzniesiony w 2025 roku jest posadowiony na ustawnej, prostokątnej działce o wielkości 700 m².Układ pomieszczeń Parter:Przestronny salon (30,14 m²) z panoramicznymi oknamiOtwarta kuchnia z miejscem na wyspę (8,64 m²)3 ustawne pokoje (od 10 do niespełna 12 m²)2 łazienki (w tym przygotowane miejsca pod prysznic walk-in)Garderoba i pomieszczenie techniczneWiatrołap i korytarzPiętro:Obszerny strych (37,5 m²)Ogród i otoczenieDziałka o powierzchni 700 m²Ogrodzenie z siatkiBiologiczna oczyszczalnia ścieków KingspanDojazd drogą żwirowąSpokojna okolica z dostępem do terenów leśnychStan techniczny i wyposażeniePodwyższony stan deweloperski (nałożone gładzie, stelaże podtynkowe Geberit w łazienkach)Świadectwo energetyczne klasy A (EP 54,70 kWh/m²/rok)Solidna konstrukcja: ściany żelbetowe, docieplenie 20 cm styropianem, płyta fundamentowaElektryczne ogrzewanie podłogowe oraz mechaniczna wentylacja z rekuperacją (Stiebel Eltron)Ciepła woda z pieca elektrycznego z zasobnikiem (150 l)Okna 3-szybowe (Turner Oak) i dachówka ceramiczna (Röben Monza)Stalowe drzwi antywłamaniowe (Wikęd), zainstalowany monitoringDostępne gwarancje (m.in. 30 lat na ściany, 20 lat na oczyszczalnię) i pełna dokumentacja technicznaLokalizacjaEdukacja:Szkoła podstawowa i przedszkole: 1 kmRekreacja:Las: w odległości krótkiego spaceru od posesjiDojazd do miast ościennych:Tarnowskie Góry: ok. 15 minutBytom: ok. 30 minutGliwice: ok. 40 minutDroga krajowa DK11 (węzeł S11): ok. 10 minutZapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz umówienia się na prezentację domu.