Dom (Wolnostojący) - Borzestowo

Udogodnienia

Opis

Wyjątkowa posiadłość z widokiem na jezioro Długie, miejscowość położona jest w malowniczym Borzestowie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Kaszub. Parametry nieruchomości * Powierzchnia domu: 285,4 m² * Powierzchnia całkowita z piwnicą i garażem: 344 m² * Powierzchnia działki: ok. 1190 m² * Liczba pokoi: 7 * Liczba łazienek: 4 * Kondygnacje mieszkalne: parter + piętro * Piwnica: 58,6 m² * Garaż: duży, w bryle budynku * Poddasze: na całej powierzchni domu, obecnie wykorzystywane jako strych/przechowalnia * Część mieszkalna parteru: 71,7 m² * Część usługowa: 85,2 m² * Piętro: 128,5 m² * Część usługowa: sala sprzedaży, magazyn, pomieszczenie socjalne, łazienka * Parter mieszkalny: salon, kuchnia, korytarz, łazienka, klatka schodowa * Piętro: 6 pokoi, 2 łazienki, korytarz * Piwnica: korytarz, kotłownia, pomieszczenie na opał, garaż * Projekt: indywidualny projekt właścicieli * Dodatkowy potencjał: część usługowa z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz ograniczeniu kosztów utrzymania. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z sieci, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek znajdujący się w części mieszkalnej. W całym budynku zastosowano zarówno tradycyjne grzejniki, jak i ogrzewanie podłogowe. Na terenie posesji znajduje się instalacja fotowoltaiczna, która pozwala dodatkowo ograniczyć zużycie energii elektrycznej. Do dyspozycji właścicieli jest również własna studnia z automatycznym systemem nawadniania, dzięki któremu utrzymanie ogrodu jest wygodne i nie wymaga dużego nakładu pracy. Ogród jest starannie urządzony, zadbany i stanowi atrakcyjne uzupełnienie całej nieruchomości. Dodatkowe wyposażenie: * instalacja alarmowa oraz przygotowane okablowanie pod monitoring, * możliwość zasilania nieruchomości z agregatu prądotwórczego, * klimatyzacja oraz kurtyna powietrzna w części usługowej, * niezależny licznik energii elektrycznej dla części usługowej, * energooszczędne drzwi zewnętrzne, * dostęp do światłowodu, * ogrodzona posesja, * własna studnia oraz automatyczne nawadnianie ogrodu. Dodatkowy atut to część usługowa budynku w której obecnie prowadzony jest dochodowy sklep spożywczo-przemysłowy, jedyny sklep w tej miejscowości. Przed nowym właścicielem możliwość: kontynuowania obecnej działalności, prowadzenia własnego biznesu, wynajęcia powierzchni usługowej i uzyskiwania dodatkowego dochodu. Lokalizacja: • ok. 17 km od Kartuz • ok. 10 km od Chmielna • ok. 50 km od Gdańska • szkoła podstawowa w odległości zaledwie 100 m • w pobliżu jezioro 200 m, plaża gminna w Borzestowie około 5 min spacerem, dodatkowo lasy oraz liczne atrakcje turystyczne - stoki narciarskie, baseny, trasy kajakowe i rowerowe Prezentowana posiadłość to połączenie wyjątkowej lokalizacji, pięknych widoków oraz gotowego potencjału biznesowego sprawia, że nieruchomość jest ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Dorota Próchniak Doradca ds.nieruchomości STENCEL NIERUCHOMOŚCI tel. WhatsApp mail: Zapewniamy kompleksową, profesjonalną i bezpieczną obsługę na każdym etapie transakcji. Naszym Klientom oferujemy nie tylko wsparcie w procesie zakupu lub sprzedaży nieruchomości, ale również dostęp do doświadczonych ekspertów finansowych. W ramach współpracy zapewniamy bezpłatną analizę zdolności kredytowej, dobór najkorzystniejszego rozwiązania finansowego oraz opiekę niezależnego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Państwa przez cały proces uzyskania finansowania - od wstępnej analizy, aż po podpisanie umowy kredytowej. Informacje zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i służą celom informacyjnym. Publikacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia została opracowana z należytą starannością na podstawie informacji i dokumentów przekazanych przez Stronę Sprzedającą. Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane dane były rzetelne i aktualne, jednak mogą one ulec zmianie. W celu uzyskania najbardziej aktualnych informacji zachęcamy do kontaktu z naszym biurem.