Dom z dużą działką w spokojnej okolicy

Opis

--REZERWACJA--W naszej ofercie dom jednorodzinny o powierzchni 170 m², położony w miejscowości Borzysławiec, gmina Goleniów, na działce o powierzchni 2700 m². Nieruchomość znajduje się na zaawansowanym etapie budowy (stan surowy zamknięty) - z wykonanymi licznymi pracami budowlanymi oraz instalacyjnymi, co pozwala znacząco skrócić czas potrzebny do doprowadzenia domu do stanu gotowego do zamieszkania.Jednym z największych atutów oferty jest przestronna działka, zapewniająca dużą swobodę zagospodarowania terenu oraz możliwość stworzenia wymarzonej przestrzeni do życia i wypoczynku.Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który pozwala dokładnie obejrzeć wnętrze, wykonać pomiary oraz zaplanować własną aranżację.Lokalizacja - Borzysławiec, gmina GoleniówNieruchomość położona jest w spokojnej części gminy Goleniów, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To miejsce dla osób poszukujących ciszy i przestrzeni, z jednoczesnym dogodnym dostępem do większych miejscowości.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Goleniowa oraz szybki dostęp do Lubczyny i terenów położonych nad Zalewem Szczecińskim, które stanowią popularne miejsce rekreacji i wypoczynku.Opis domuDom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach.ParterNa parterze znajdują się:wiatrołap,łazienka,kotłownia,spiżarnia,oddzielny pokój,przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem do strefy przyszłego tarasu i ogrodu.Duża część dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu oraz wspólnym spędzaniu czasu.PiętroNa piętrze zaplanowano:trzy oddzielne sypialnie,garderobę,łazienkę.Zakres wykonanych pracNa obecnym etapie wykonano już wiele kluczowych elementów budowy, w tym:dach pokryty blachą trapezową,montaż stolarki okiennej PCV,kompletne wylewki na parterze i piętrze,ogrzewanie podłogowe wykonane na obu kondygnacjach,podłączony piec gazowy,zamontowany bojler do podgrzewania wody,wykonane instalacje elektryczne,wykonane instalacje wodno-kanalizacyjne,doprowadzone media do budynku.Dzięki temu przyszły właściciel przejmuje nieruchomość na etapie, który pozwala skupić się przede wszystkim na pracach wykończeniowych i aranżacji wnętrz.Działka i otoczenieDom usytuowany jest na działce o powierzchni 2700 m² i regularnym, prostokątnym kształcie.Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania - od stworzenia ogrodu, przez strefę rekreacyjną, aż po dodatkowe nasadzenia czy zabudowę gospodarczą.Najważniejsze informacjePowierzchnia domu: 170 m²Powierzchnia działki: 2700 m²Technologia budowy: gazobetonStan: surowy zamkniętyDach: blacha trapezowaOkna: PCVOgrzewanie: gazoweOgrzewanie podłogowe: wykonane na obu kondygnacjachWoda: miejska podłączonaKanalizacja: podłączonaPrąd: podłączonyGaz: zbiornik gazowyDojazd: droga asfaltowaAtuty nieruchomościduża działka o powierzchni 2700 m²,budynek wykonany z gazobetonu,spokojna lokalizacja,dogodny dojazd do Goleniowa,bliskość Zalewu Szczecińskiego,funkcjonalny układ pomieszczeń,wykonane ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,podłączony piec gazowy i bojler,doprowadzone media,wykonane wylewki oraz instalacje,zaawansowany etap budowy pozwalający skupić się na wykończeniu wnętrz.Dla kogo jest ta nieruchomość?To propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb, jednocześnie unikając najbardziej czasochłonnych i kosztownych etapów budowy. Duża działka, funkcjonalny układ oraz wykonane już instalacje sprawiają, że jest to interesująca oferta zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących większej przestrzeni do życia.Z nami bezpieczniej!Zapewniamy pełne wsparcie prawne, ubezpieczenie transakcji oraz profesjonalne doradztwo na każdym etapie zakupu.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.—DE—In unserem Angebot befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 170 m² in Borzysławiec, Gemeinde Goleniów, auf einem 2700 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium (Rohbau abgeschlossen) – zahlreiche Bau- und Installationsarbeiten sind bereits durchgeführt worden, wodurch sich die Zeit bis zur Bezugsfertigkeit des Hauses erheblich verkürzt.Einer der größten Vorzüge dieses Angebots ist das großzügige Grundstück, das viel Gestaltungsfreiheit bietet und die Möglichkeit, den eigenen Traumraum zum Leben und Entspannen zu schaffen.Wir laden Sie ein, den virtuellen Rundgang zu nutzen, mit dem Sie das Innere genau betrachten, Maße nehmen und Ihre eigene Einrichtung planen können.Lage – Borzysławiec, Gemeinde GoleniówDie Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil der Gemeinde Goleniów, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen. Es ist ein Ort für Menschen, die Ruhe und Weite suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Ortschaften wünschen.Die Lage gewährleistet eine bequeme Anbindung an Goleniów sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Lubczyna und den Gebieten am Stettiner Haff, die beliebte Erholungs- und Freizeitgebiete sind.Beschreibung des HausesDas Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen.ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich:eine Diele,ein Badezimmer,ein Heizungsraum,eine Speisekammer,ein separates Zimmer,ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zum Bereich der zukünftigen Terrasse und des Gartens.Der große Wohnbereich wurde mit Blick auf komfortable Alltagsnutzung und gemeinsames Beisammensein konzipiert.ObergeschossIm Obergeschoss sind vorgesehen:drei separate Schlafzimmer,ein Ankleidezimmer,ein Badezimmer.Umfang der durchgeführten ArbeitenZum gegenwärtigen Zeitpunkt wurden bereits viele wesentliche Bauelemente fertiggestellt, darunter:ein mit Trapezblech gedecktes Dach,die Montage von PVC-Fenstern,komplette Estricharbeiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss,Fußbodenheizung auf beiden Etagen,anschlussfertiger Gasofen,installierter Warmwasserboiler,fertiggestellte Elektroinstallationen,fertiggestellte Wasser- und Abwasserinstallationen,Anschluss der Versorgungsleitungen an das Gebäude.Dadurch übernimmt der zukünftige Eigentümer die Immobilie in einem Stadium, in dem er sich vor allem auf die Ausbauarbeiten und die Inneneinrichtung konzentrieren kann.Grundstück und UmgebungDas Haus befindet sich auf einem 2700 m² großen Grundstück mit regelmäßiger, rechteckiger Form.Die große Grundstücksfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von der Anlage eines Gartens über einen Erholungsbereich bis hin zu zusätzlichen Bepflanzungen oder Nebengebäuden.Die wichtigsten InformationenWohnfläche: 170 m²Grundstücksfläche: 2700 m²Bauweise: PorenbetonZustand: Rohbau mit geschlossener FassadeDach: TrapezblechFenster: PVCHeizung: GasFußbodenheizung: auf beiden Etagen verlegtWasser: an die Stadtwasserversorgung angeschlossenAbwasser: angeschlossenStrom: angeschlossenGas: GastankZufahrt: asphaltierte StraßeVorteile der Immobiliegroßes Grundstück mit einer Fläche von 2700 m²,Gebäude aus Porenbeton,ruhige Lage,gute Anbindung an Goleniów,Nähe zum Stettiner Haff,funktionale Raumaufteilung,Fußbodenheizung auf beiden Etagen verlegt,Gasofen und Warmwasserbereiter angeschlossen,Versorgungsanschlüsse vorhanden,Estrich und Installationen fertiggestellt,fortgeschrittener Baufortschritt, sodass man sich auf den Innenausbau konzentrieren kann.Für wen ist diese Immobilie geeignet?Dieses Angebot richtet sich an Personen, die ein auf ihre eigenen Bedürfnisse zugeschnittenes Haus schaffen möchten und dabei die zeitaufwendigsten und kostspieligsten Bauphasen vermeiden wollen. Das große Grundstück, die funktionale Raumaufteilung und die bereits fertiggestellten Installationen machen dieses Angebot sowohl für Familien als auch für Personen interessant, die mehr Wohnraum suchen.Mit uns sind Sie auf der sicheren Seite! Wir bieten Ihnen umfassende rechtliche Unterstützung, eine Transaktionsversicherung sowie professionelle Beratung in jeder Phase des Kaufs. Die vorliegende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 – Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der jeweils gültigen Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Goleniów

Ta oferta

2935 zł/m²

Mediana okolicy

5848 zł/m²

Połowa ofert

5–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Promohouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Promohouse Nieruchomości

  499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Julian Buff

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grosik

  1,8 km

  23 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Lubczynie

  2 km

• Stacja kolejowa

  Rurka

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Goleniów Południe

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.