Zabytkowy, klasycystyczny dwór z 4ha parkiem

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat buski

Ta oferta

5348 zł/m²

Mediana okolicy

5598 zł/m²

Połowa ofert

2,9–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI BEZ GRANIC Bożena Warszawa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Niezwykła okazja do nabycia: Zabytkowego XIX-wiecznego Dworu wraz z całą posiadłością, czyli z ponad 4h Zespołem Parkowo-Dworskim! Nabywca nie płaci podatku.DWÓR BOSOWICE: jako zabytek klasycystyczny, jest unikalny na skalę Polski, ponieważ zachował swój architektoniczny i historyczny charakter. To kompleks pałacowo-dworski z pięknym parkiem, dlatego też, może stać się wspaniałą i niespotykaną rezydencją dla właściciela. Jednocześnie otwiera możliwości zrealizowania własnych ambicji i pomysłów na biznes, stanowiąc także doskonałą inwestycję kapitału, również jako majątek rodziny i następnych pokoleń! Dużym walorem nieruchomości jest malownicze położenie na terenach uzdrowiskowych, w otoczeniu parku i lasów w spokojnej okolicy, co w obecnej sytuacji geopolitycznej Polski nie jest bez znaczenia i tu też mamy dodatkową wartość. Jednocześnie co również jest ważne to dostępność komunikacyjna i usługowa.Dodatkowo w cenie nieruchomości, obecna właścicielka zostawia meble (w tym zabytkowe) wraz z obrazami, które stanowią wartość samą w sobie/o ile nabywca będzie tym zainteresowany/.DWÓR znajduje się na ponad 4-hektarowej działce o powierzchni: 41500 m², z częściowo zachowanym drzewostanem dawnego parku dworskiego. Dworek z parkiem został wpisany w 1991r. na listę zabytków jak o (zespół dworski, pocz. XIX, nr rej.: A.71/1-2 z 3.04.1991)Przeznaczenie działki: Inwestycyjna, Rekreacyjna, Usługowa, Mieszkaniowa, Siedliskowa, Gospodarcza, Rzemieślnicza.Teren nie jest objęty MPZP. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działka usytuowana jest na obszarze: Zabytkowych Zespołów Dworskich i Parkowych.OPIS DWORU: został on zaprojektowany w rzucie prostokąta, dwutraktowy, z dachem trójspadowym. Wybudowany na wzniesieniu, w stylu w klasycystycznym z czterokolumnowym gankiem toskańskim, zwieńczonym portykiem oraz tarasem z kolumnami od strony parkowej. Składa się z 12 pomieszczeń, w tym 9 pokoi. Głównym pomieszczeniem w budynku jest Westybul, czyli ponad 150m² ogromna sala z podwyższonym sufitem i antresolą w postaci galerii obrazów. W północnym skrzydle znajduje się przestronna, zamknięta kuchnia wraz ze spiżarnią. Elementem zabytkowym jest także pokój gościnny/zwany Komnatą Kominkową/ z kominkiem zdobionym zachowanymi, XIX-wiecznymi rzeźbami herbowymi. A naturalną izolację zapewniają prawie metrowej grubości mury( ok.90cm)LOKALIZACJA i WALORY: nieruchomość posiada duże walory widokowe i klimatyczne, dzięki temu, że Dworek pobudowano w malowniczej okolicy, w otoczeniu zieleni, parku i lasów, w miejscowości Bosowice, w gminie Stopnica. Naturalny atut stanowi fakt iż są to okolice uzdrowiskowe, mamy więc do czynienia ze swoistym mikroklimatem i wodami siarkowymi. Dwór Bosowice jest położony w Niecce Niedziańskiej, na płaskowyżu ciągnącym się wzdłuż rzeki Sanicy, w otoczeniu lasów sosnowych, tylko 17 km od uzdrowiska Busko-Zdrój i 22 km od Uzdrowiska Solec Zdrój oraz 33 km od Pińczowa. Bliskość miejscowości uzdrowiskowych, stwarza dodatkowe możliwości pod kątem stworzenia klimatycznego uzdrowiska lub ośrodka rehabilitacjij. Tym bardziej, że w całej okolicy znajdują się wody siarkowe, a na terenie nieruchomości są dwie obecnie nieczynne studnie z wodami siarkowymi. To wszystko czyni tę lokalizację wyjątkową!Nieruchomość może stanowić także atrakcję historyczno-turystyczną i nierzadko zdarza się, że zaglądają tu turyści, którzy chcą pozwiedzać dworek i jego okolice, pasjonaci historii i kultury etc. Do posiadłości prowadzi wygodna droga asfaltowa.Co jest ważne dla przyszłych właścicieli, mamy bliski dostęp do tzw. Infrastruktury edukacyjno-usługowej typu: Szkoła Podstawowa/1,5km/ Przedszkole, Sklep spożywczy czy też Supermarket.STAN PRAWNY: własność prywatna: dotyczy prawa do Dworku i prawa do gruntu, jeden właściciel, nieruchomość nabyta w Spadku.SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE BUDYNKU: data budowy: 1840 rokPowierzchnia użytkowa dworu: 500 m²Powierzchnia: dachu 660 m²Powierzchnia zabudowy: 566 m²Ilość pomieszczeń: 12, ilość pokoi 9Sala/westybul/ z podwyższonym sufitem i antresolą, o powierzchni 150m²Liczba sypialni: 5Typ kuchni: jasna, zamknięta z oknemLiczba łazienek: 2MATERIAŁY BUDOWLANE : mury-czerwona cegła, ściany-tynkOkna: drewnianePodłogi: deska,drewnoPokrycie dachu: dachówka ceramiczna /skrzydła/ ,eternit /środkowa cz. dachu/Fundamenty: KamiennePiwnica: budynek podpiwniczony w części środkowejMiejsca postojowe: naziemne, 10 miejsc/opcja wygospodarowania więcej miejsc parkingowych/POWIERZCHNIA DODATKOWA:Poddasze: 2 /nad dwoma bocznymi skrzydłami/Balkon: 2 na 1 piętrze,Ganek: 2 ganki kolumnowe z portykiem/ z dwóch stron /Tarasy: 2 ze schodamiOgród: warzywno-owocowy, krzewy,wyznaczony frontalnie i z boku budynkuStan techniczny: dobry. Odnowiona przednia Elewacja budynku/faza końcowa/Teren ogrodzony siatkąDODATKOWE INFORMACJE: w cenie nieruchomości obrazy/zależnie od oczekiwań nabywcy/Umeblowanie: pozostaje, w tym elementy zabytkowe oraz sprzęt AGD typu lodówka, piekarnik, kuchenka, telewizorMEDIA: Ogrzewanie: Kominkowe, inne. Jest prąd, gaz, woda miejska oraz studnia głębinowa/woda siarkowa/.Kanalizacja: woda miejska-aktualnie nieruchomość przyłączona do kanalizacji miejskiej.Udogodnienia: Światłowód, TV, telefonKomunikacja: kursują 2 prywatne busy na telefon, 4 razy dziennie, bliskość Uzdrowisk Busko Zdrój i Solec Zdrój, Pińczów, nie za daleko. duże miasta: Kielce - 50 km, Sandomierz - 78 km, Kraków - 105 kmTereny rekreacyjne: bliskość lasu, parku, rzeki: widok na okoliczne pagórki i rzekę Nidę.ZAPRASZAM: pasjonatów historii, kultury i dziedzictwa narodowego, inwestorów, osoby poszukujące ciekawego sposobu na BIZNES: np. Pałacyk Ślubów, Agroturystyka, Hotelik, Pensjonat pod kątem Rehabilitacji.Zapewniamy Państwu kompleksową obsługę całej transakcji, w zakresie oczekiwań i potrzeb klienta i bezpieczeństwo transakcji. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i pełne zaangażowanie!Agencja "Nieruchomości bez Granic" jest ubezpieczona w PZU.Dodatkowe informacje:Możliwość uzyskania refinansowania na renowację zabytku i rewitalizację terenu z kilku źródeł od 50% nawet do 100%1. z Ministerstwa Kultury2. z Funduszy Unijnych3. z RegionuPonadto mogę zaoferować Państwu bezpośrednie pozyskanie korzystnego kredytu dzięki doradcy z Expander: instytucji finansowej nr.1 w Polsce.Zainteresowanych tą wyjątkową ofertą zapraszam do kontaktu oraz na prezentację zabytkowego Dworu Bosowiceżena Warszawa z Krakowa48608209988Wysłano z programu ASARI CRM, systemu obsługi biur nieruchomości.Zapraszam na moją stronę internetową: