SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom gotowy do zamieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji

Bratian, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 142,67 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 308 zł/m²
Mediana okolicy: 3 383 zł/m²; ta oferta: +86,4%
Podobne oferty: 15; domy 120–160 m² · powiat nowomiejski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 142,7 m² (Bratian) kosztuje 6 308 zł za m² — 86,4% więcej niż mediana 3 383 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat nowomiejski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

YouHouse Wycena i Sprzedaż Nieruchomościma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny z 2016 roku, położony w miejscowości Bratian (woj. warmińsko-mazurskie). Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu pól oraz nowej zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do pełnej infrastruktury (szkoły, sklepy, usługi).Informację:- działka o powierzchni 1024 m², płaska, w całości ogrodzona w widokowym położeniu- powierzchnia użytkowa: 128,51 m² po odjęciu skosów (142,67 m2 po podłodze) + piwnica, strych i garaż- gustownie urządzone i praktycznie zagospodarowane wnętrze- wygodny rozkład:* na parterze przestronny salon z kuchnią, pokój, łazienka* na piętrze 4 pokoje, łazienka- wyjście z salonu na taras- dach pokryty blachodachówką wraz z odeskowaniem i papą- ściany zewnętrzne izolowane styropianem, strop wełną mineralną.- system ogrzewania łączący instalację podłogową z tradycyjnymi grzejnikami.- źródło ciepła stanowi piec na ekogroszek- instalacja fotowoltaiczna- klimatyzacja- wygodna, wysoka piwnica w całości pokryta płytkami pcv- garaże: jednostanowiskowy w bryle budynku + garaż wolnostojący 2 stanowiskowy z kanałem- wjazd przez bramę automatyczną na pilot.- droga dojazdowa docelowo utwardzona kostką- możliwość pozostawienia pełnego wyposażeniaLokalizacja:Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych:ok. 1200 m – przedszkole i szkoła,ok. 1400 m – kościół,ok. 1600 m – sklepy Dino i Biedronka,ok. 1800 m – McDonald's oraz nowo powstająca galeria handlowa,ok. 4 km – Nowe Miasto Lubawskie,ok. 6 km – Jezioro Skarlińskie.ok. 7 km – Ośrodek Narciarski Kurza Góra,Kupujący nie ponoszą kosztów prowizji na rzecz biura nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy przejść przez cały proces zakupu nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 024 m²

Cena na tle rynku

86,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 120–160 m² · powiat nowomiejski

Ta oferta: 6308 zł/m²
Mediana okolicy: 3383 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół imienia Rodu Działyńskich
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Jola
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus s.c.
1,8 km
23 min pieszo