Willa z ogrodem - jak nowa pod lasem blisko rzeki BRENNA

Opis

NOWA OFERTADom o ciekawej architekturze w pięknym ogrodzie , położony pod samym lasem a jednocześnie blisko rzeki i Centrum Brennej Budynek o powierzchni 380m2 , posadowiony na działce o powierzchni 1116 m2 – ogrodzonej z bramą wjazdową i furtką , pięknie zagospodarowanej z ogromną wiatą grillową , od frontu kostka brukowa , alejki w ogrodzie także wybrukowane.Dom murowany z cegły - solidne grube mury 50cm z dociepleniem , ława fundamentowa i mur oporowy wokół domu od strony skarpy.W 2024 roku dom został poddany gruntownej modernizacji w zakresie wymiany instalacji elektrycznej, wodnej, instalacji grzewczej wraz z wymianą na nowoczesne kotły grzewcze, wymiany całej stolarki okiennej, remoncie generalnym łazienek, kuchni, wszystkich pokoi i korytarzy, ścian i sufitów , oświetlenie, obudowy tarasów zewnętrznych i wiele innych prac. Opis szczegółowy podaję poniżej :Nowa Stolarka okienno drzwiowa: zastosowano najwyższej jakości produkty dostępne na rynku o najwyższych parametrach cieplnych stosowanych nawet przy domach "pasywnych". Właściciele są z tej branży więc gwarantują, że zastosowali produkty o najlepszych parametrach.- profil okienny: GEALAN 9000 – 6-cio komorowy 82mm, malowany zewnętrznie powłoką akrylową w kolorze stalowym.- wszystkie szklenia pakiet 3-szybowy Ug=0,5 [W/m². K] z ciepła ramką.- do każdego okna zastosowano roletę zewnętrzną a dla większych przeszkleń zostały zamontowane rolety elektryczne.INASTALACJE wodne i grzewcze – nowe ogrzewanie gazowe:Wymieniono i zainstalowano od nowa całą instalację wodną i grzewczą. Wyposażono od nowa całą kotłownię, która wyposażona jest w 2 niezależne piece grzewcze najwyższej półki marki VIESSMANN- 1/ VIESSMANN - Paket Vitodens 100-W B1HF 25 Kw wraz z zasobnikiem na wodę ciepłą 500L – do obsługi piętra i poddasza- 2/ VIESSMANN - Vitodens 050-W B0KA Kombi 25kW – niezależnie do obsługi parteru- piece są podpięte niezależnie z osobnym sterowaniem natomiast mają tzw. "baipas", który pozwala na działanie jednego w razie awarii drugiego pieca i wtedy też obsłuży cały dom.- każdy ma sterowanie zdalne więc możemy ustawiać grzanie z aplikacji na telefonie- wszystkie pomieszczenia posiadają kaloryfery natomiast piętro pierwsze ma dodatkowe ogrzewanie podłogowe: duży salon, łazienka, kuchnia i sypialnia- każda łazienka posiada dodatkowy kaloryfer z możliwością podłączenia elektrycznego aby np.: poza sezonem grzewczym suszyć ręczniki- zainstalowano zewnętrzne wyjście wody z zaworem niezamarzającym – pod wąż ogrodowy lub myjkęINSTALACJE Elektryczne:Poprowadzono od nowa całą instalację elektryczną dla wszystkich pięter i pomieszczeń dodano nowe rozdzielnie dla piętra i parteru. We wszystkich pokojach dodano nowe gniazda przy każdym łóżku, każdy pokój wyposażono w gniazdo pod telewizor i gniazdo z podłączeniem światłowodu do telewizora.- wykonano nowe przyłącza wraz z nowymi skrzynkami i bezpiecznikami- podłączono nowe routery z WI-FI na każde piętro- wymieniono wszystkie lampy i okablowanie- łazienka na 1 piętrze posiada dodatkowe przyłącze na siłę aby można było wstawić saunęRemont – wszystkich 5-ciu łazienek:- gruntowny remont każdej łazienki począwszy od instalacji po najnowsze rozwiązania jeśli chodzi o design, użyte materiały, oświetlenie- użyto najwyższej jakości materiałów- łazienki na parterze 3 szt: wyposażone w kabiny- łazienka na piętrze: duża kabina z opcją wanny lub sauny, 2 stanowiska z umywalkami dodatkowo opcja podłączenia pralki- łazienka na poddaszu: duża wanna i duża kabina wyposażona w 2 stanowiska z umywalkamiNowa kuchnia – piętro 1- wymienione wszystkie szafki- dodano oświetlenie ledowe pod szafkami- odrestaurowano na nowo fronty dębowe- doposażono w nowoczesny zlew, baterię, zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną (wybór piekarnika pozostawiamy w gestii kupującego)Druga kuchnia dla parteru:- przygotowane podłączenia wodne i prądowe pod wstawienie nowej kuchni w dużym pomieszczeniu na parterze z widokowym oknem panoramicznym i osobnym wyjściemWe wszystkich pomieszczeniach położone gładzie na ścianach i sufitach.DACHZ uwagi, że dach wykonany jest z bardzo dobrej jakościowo dachówki ceramicznej dokonaliśmy jedynie wymiany poszycia na tzw: wykuszach z oknami (antresole)- wymienione poszycie wraz z oblachowaniem i rynnami- dodatkowo przy remoncie wymieniono na nowe okno dachowe w sypialni na poddaszu- okno wysokiej półki: Roto PCV białe wraz z kołnierzem docieplającymDrzwi i schody:- drzwi zewnętrzne i wszystkie wewnętrzne drewniane z drewnianymi ościeżnicami – z uwagi, że są bardzo dobrej jakości - zostały odświeżone a nie wymienione , ponieważ jakością sporo przewyższają produkty marketowe z tektury wypełnionej plastrem miodu- schody i barierka dęboweMedia – wszystkie – prąd , siła, gaz , kanalizacja , wodociąg , internet , alarmOgrzewanie gazowe , dodatkowo kominek w salonieBudynek może stanowić potencjał inwestycyjny z uwagi na osobne niezależne wejścia na kondygnację parteruRozkład pomieszczeń parter :wejście/holpomieszczenie przygotowane pod kuchnięłazienka – dalej kotłowniaprzedpokój4 sypialnie w tym jedna ma swoją łazienkęod strony głównego wejścia wielki hol i klatka schodowaa wszystko po kapitalnym remoncieRozkład pomieszczeń I piętro :holbiuro/sypialniałazienka z prysznicemkuchniaII sypialnia z wyjściem na ogródsalon z kominkiem i z wyjściem na ogromny zadaszony widokowy tarascałość po kapitalnym remoncieRozkład pomieszczeń II piętro/poddasze użytkowe z wysokim sufitem:I sypialniaII sypialniaIII sypialniałazienka z prysznicem i wannąprzestronny salonbalkon od frontu budynkutakże ta kondygnacja została generalnie odremontowanaNajwyższą wartością tej nieruchomości jest zapewne stan techniczny po remoncie - dom jest jak nowy - wymienione zostało praktycznie wszystko poza murami - tak solidnie zwłaszcza z cegły już się dzisiaj nie murujePolecam przede wszystkim z uwagi na potencjał i piękne położenie a także klimatyczny ogródKontakt – Marlena Linda

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy powyżej 300 m² · Brenna

Ta oferta

4158 zł/m²

Mediana okolicy

3341 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości