Dom Brodnica Dolna, ul. Jeziorna 87

Opis

Wyjątkowa nieruchomość nad Jeziorem Ostrzyckim | dom | pomost | hangar na łodzie | 1900 m² Są nieruchomości, które wybiera się ze względu na metraż, standard czy układ pomieszczeń. Są też takie, które kupuje się dla miejsca. W Brodnicy Dolnej, przy ul. Jeziornej, oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną bezpośrednio nad Jeziorem Ostrzyckim - z domem ukrytym wśród dojrzałej zieleni, własnym dostępem do wody, nowym pomostem oraz hangarem umożliwiającym przechowywanie i wodowanie łodzi. Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 1900 m²: działkę o powierzchni 900 m² przy ul. Jeziornej 87 oraz działkę o powierzchni 1000 m² przy ul. Jeziornej 85, na której znajduje się zabudowa. Największą wartością tej nieruchomości jest jednak coś, czego nie da się później dokupić ani stworzyć od podstaw: bezpośrednie położenie nad Jeziorem Ostrzyckim. Z posesji wychodzimy prosto nad wodę. W 2026 roku, po uzyskaniu wymaganych zezwoleń, wybudowano nowy pomost, który tworzy naturalne przedłużenie nieruchomości w kierunku jeziora. To miejsce, w którym poranna kawa nad wodą, kąpiel, wypłynięcie łodzią czy spokojny wieczór na pomoście nie są wakacyjną atrakcją - stają się częścią codzienności. Dom wśród zieleni Na nieruchomości znajduje się dom otoczony dojrzałymi drzewami i zielenią, dobrze wpisujący się w charakter kaszubskiego krajobrazu. Wnętrze ma ciepły, naturalny klimat. Drewniane elementy, kominek i przestrzeń wypoczynkowa tworzą atmosferę prawdziwego domu nad jeziorem. Do dyspozycji pozostają m.in. salon, kuchnia, sypialnia oraz zaplecze sanitarne. W 2026 roku zamontowano również pompę ciepła, co stanowi istotne unowocześnienie nieruchomości i zwiększa komfort jej użytkowania. Dodatkowym atutem jest część piwniczna, w której znajduje się sauna oraz jacuzzi. Przestrzeń ta wymaga obecnie uporządkowania i odświeżenia, ale daje bardzo ciekawą możliwość urządzenia prywatnej strefy wellness. Własny hangar na łodzie Na terenie znajduje się również osobny budynek pełniący funkcję hangaru na łodzie i sprzęt wodny. Nie jest to zwykły budynek gospodarczy. Hangar został przystosowany do przechowywania jednostek pływających i posiada specjalnie otwieraną bramę umożliwiającą wodowanie łodzi. Dla osoby żeglującej lub regularnie korzystającej z jeziora jest to ogromny atut. Łódź może pozostawać na posesji, bez potrzeby korzystania z zewnętrznych magazynów czy mariny. Jednocześnie budynek daje ciekawy potencjał na przyszłość. Przy odpowiedniej adaptacji może pozostać zapleczem dla sprzętu wodnego albo zostać częściowo przekształcony np. w siłownię, dodatkową strefę saunową czy przestrzeń wypoczynkową z dużym przeszkleniem w kierunku jeziora. To więcej niż dom nad jeziorem Tutaj nie kupuje się wyłącznie budynku. Kupuje się 1900 m² terenu nad wodą, dostęp do Jeziora Ostrzyckiego, pomost, zaplecze dla łodzi, dom oraz możliwość stworzenia własnej, prywatnej przestrzeni do wypoczynku i sportów wodnych. Najważniejsze elementy nieruchomości: • dwie działki - 900 m² i 1000 m², łącznie 1900 m² • bezpośredni dostęp do Jeziora Ostrzyckiego • nowy pomost wybudowany w 2026 roku po uzyskaniu wymaganych zezwoleń • dom położony wśród dojrzałej zieleni • pompa ciepła zamontowana w 2026 roku • kominek • sauna i jacuzzi w części piwnicznej • hangar na łodzie z bramą umożliwiającą ich wodowanie • możliwość przechowywania sprzętu wodnego bezpośrednio na posesji • duży potencjał dalszej aranżacji terenu i zabudowy • Brodnica Dolna, ul. Jeziorna To propozycja dla osoby, która nie szuka kolejnego typowego domu rekreacyjnego. To miejsce dla kogoś, kto chce mieć własną bazę nad jeziorem - z wodą kilka kroków od domu, własnym pomostem, miejscem na łodzie i przestrzenią, którą można rozwijać zgodnie z własnym pomysłem. Dom można wyremontować. Wnętrza można zmienić. Budynki można dostosować do nowych potrzeb. Położenia bezpośrednio nad Jeziorem Ostrzyckim stworzyć się nie da. I właśnie w tym tkwi największa wartość tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero na miejscu można zobaczyć, jak blisko znajduje się jezioro i poczuć skalę możliwości, jakie daje cała nieruchomość.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brodnica Dolna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzeszna

  2,8 km

• Uczelnia

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.